Direkt zum Inhalt
Logo von Mos Makelaardij

Kruilier 23

2751ET Moerkapelle • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Moerkapelle

Fotoalbum

Kruilier 23 Moerkapelle
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle, instapklare woning met veel ruimte en comfort! Ben je op zoek naar een moderne energiezuinige en ruime woning waar je zo in kunt trekken? Dan is deze charmante jaren '30-stijl woning precies wat je zoekt! Deze instapklare eengezinswoning in nieuwbouwwijk De Jonge Veenen in Moerkapelle biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: veel leefruimte, luxe afwerking, een zonnige diepe tuin en een vrij uitzicht op het groen. Binnen valt direct de royale en lichte uitgebouwde woonkamer op. In de gehele woning zijn de jaren dertig details doorgevoerd, o.a. stucwerk met lijsten, paneeldeuren en deurbeslag. Deze woning ligt in een rustige, groene wijk met vrij uitzicht op de brede groenstrook. De centrale ligging zorgt ervoor dat je binnen korte tijd in steden als Rotterdam, Den Haag, Gouda of Zoetermeer bent. Liever de natuur in? Het Bentwoud en de Rottermeren zijn dichtbij en perfect voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Nieuwsgierig geworden? Kom de ruimte, het comfort en de sfeer zelf ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Instapklare woning met jaren '30 uitstraling + Vrij uitzicht op de groenstrook + Bouwjaar 2017 + Woonkamer vanuit bouw met 1,8m uitgebouwd + Woonoppervlakte van 143m2 + Vloerverwarming op begane grond + Zonnige achtertuin van 12 meter diep met middag-/ en avondzon + Buitenzijde in 2025 geschilderd + 5 ruime slaapkamers + In twee slaapkamers een airco + 10 zonnepanelen + Energielabel A + Centrale ligging tussen de grote steden, maar de rust van het dorp + Balkon voorzijde van 6m2 op zuid-oost INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst betreedt u de hal met modern toilet, meterkast met maar liefst 21 groepen en een handige bergkast onder de trap. De woonkamer aan de tuinzijde is vanuit de bouw met 1,8 meter uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en veel natuurlijk licht door de dubbel openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle PVC visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De moderne keuken is een echte eyecatcher, uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: koelkast en vriezer, dubbele combimagnetron/oven, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker. Hier kunt u heerlijk koken en gezellig tafelen met vrienden en familie Door de openslaande deuren kom je in de achtertuin welke maar liefst twaalf meter diep is en waarin je compleet tot rust komt. De tuin is fraai aangelegd met een natuurlijke sfeer inclusief eigen achterom. De ruime overkapping zorgt voor een heerlijke plek waar je het hele jaar kunt ontspannen, ongeacht het weer. Achterin staat tevens een praktische houten berging voor opslag. Doordat de tuin zo diep is heb je altijd een mogelijkheid om van de zon te genieten. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereikt u de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers. Twee kamers bevinden zich aan de rustige achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een eigen balkon, perfect voor een ontspannen moment in de buitenlucht. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, hierdoor geniet je tijdens de warmere dagen van verkoeling en in de koude dagen kan deze bij verwarmen; altijd een comfortabel binnenklimaat. De badkamer met elektrische vloerverwarming ligt eveneens aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel bieden hier veel comfort. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is opnieuw een verrassende ruimte. Via de trap bereikt u hier nog eens twee slaapkamers. De riante kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel waardoor de ruimte optimaal benut wordt, beide slaapkamers beschikken daarnaast over een extra dakraam zodat daglicht gemakkelijk binnenstroomt. Tevens is op deze verdieping een aparte waskamer gesitueerd met ruimte voor wasmachine en droger en is in deze kamer de kast met daarin de cv-ketel opgesteld. Extra bergruimte is te vinden achter de knieschotten en op de vliering. Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
505 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2751

Google Karten

Standort von Moerkapelle

Erkunden Sie Moerkapelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Moerkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moerkapelle. In 2025 waren da 5.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.000.

Einwohner

5.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Einwohner
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

557

Bezeichnung B

277

Bezeichnung D

159

Bezeichnung A+++

103

Bezeichnung G

90

Bezeichnung F

84

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.750

Betriebsaktivität in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moerkapelle
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moerkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moerkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer Häuser in Moerkapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.