Direkt zum Inhalt
Logo von Perdijk Makelaars

Schieland 9

2751DZ Moerkapelle • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zevenhuizen

Fotoalbum

Schieland 9 Moerkapelle
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze verrassend ruime woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, drie comfortabele slaapkamers én als kers op de taart een heerlijk dakterras op het westen – perfect voor lange zomeravonden. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Moerkapelle, een charmant dorp midden in het Groene Hart. Je geniet hier van de rust en het dorpsgevoel, maar zit toch dicht bij de stad: Zoetermeer ligt op slechts enkele minuten rijden en ook Den Haag is vlot bereikbaar. Voorzieningen zijn binnen handbereik. Basisscholen, sportverenigingen, kerken en de gezellige Dorpstraat met diverse winkels liggen op loop- of fietsafstand. Zin in natuur en ontspanning? Dan zijn recreatiegebieden zoals De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan met hun wandelroutes en watersportmogelijkheden ideaal voor een dagje uit. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - volledig gemoderniseerd - woonoppervlakte ca. 116 m2 - inhoud ca. 378 m3 - perceeloppervlakte 123 m2 - bouwjaar 1981 - energielabel C - gedeeltelijk dubbelglas - ketel Remeha 2011 - airco's (koelen/verwarmen) - vloerverwarming begane grond + badkamer (elektrisch) - woonkamer en keuken op de begane grond - 2 slaapkamers op de 1e verdieping - 1 slaapkamer op de zolderverdieping - bergvliering - dakterras op het westen - berging in de onderbouw De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Welkom in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de gezellige woonkamer binnen – een sfeervolle leefruimte met airconditioning (voor verwarmen én koelen) én een open haard voor knusse avonden. Via de kunststof schuifpui bereik je het ruime dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is een echte eyecatcher! Dankzij het schiereiland is dit niet alleen een plek om te koken, maar ook om samen te komen. De keuken is compleet uitgerust met een Amerikaanse koelkast, kookplaat, bakoven, vaatwasser én een Quooker – ideaal voor wie houdt van gemak en luxe. 1e Verdieping: Op deze verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een royale badkamer. De master bedroom is voorzien van airconditioning (verwarmen/koelen) en heeft een eigen deur naar het balkon – perfect om de dag rustig te beginnen. De tweede slaapkamer is extra licht dankzij de dakkapel. De luxe badkamer (2020) is compleet met een half vrijstaand bad, ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel met inbouwkranen, een toilet én een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. 2e Verdieping: Via de voorzolder – waar je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt – kom je in de derde slaapkamer. Deze kamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot de bergvliering. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel en maakt van deze kamer een verrassend fijne plek om te slapen of te werken. Dakterras: Als kers op de taart beschikt de woning over een heerlijk dakterras met buitenkraan. Een fijne, beschutte plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig te borrelen met vrienden terwijl de zon langzaam ondergaat. Dit terras meet maar liefst ca. 75 m2, meer dan genoeg plek voor het hele gezin! Garage: De mogelijkheid bestaat een garage bij te kopen; deze garage hoort niet standaard bij de woning. Voor informatie hierover kan je contact opnemen met ons kantoor. De garage wordt eerst aan de koper van de woning aangeboden en derhalve is deze niet los te koop. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: schieland9.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
378 m³
Gebäude mit Außenbereich
114 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
14-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2751

Google Karten

Standort von Moerkapelle

Erkunden Sie Moerkapelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Moerkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moerkapelle. In 2025 waren da 5.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.000.

Einwohner

5.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Einwohner
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

557

Bezeichnung B

277

Bezeichnung D

159

Bezeichnung A+++

103

Bezeichnung G

90

Bezeichnung F

84

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.750

Betriebsaktivität in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moerkapelle
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moerkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moerkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer Häuser in Moerkapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.