Direkt zum Inhalt
Logo von Van Huis Uit Makelaars B.V.

Bernhardlaan 49

1141CM Monnickendam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 6.283

Fotoalbum

Bernhardlaan 49 Monnickendam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English translation below** Schitterend 3-kamerappartement van ca. 73 m² met privéparkeerplaats in het sfeervolle Monnickendam! Welkom in dit moderne en energiezuinige 3-kamerappartement van circa 73 m², gelegen in een recent opgeleverd appartementencomplex (2024) in het charmante Monnickendam. Het appartement is volledig gestoffeerd en voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een uitstekende A+++ energielabel en comfortabele vloerverwarming in de gehele woning. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum bevinden winkels, horeca, de gezellige haven en diverse voorzieningen zich op loopafstand. Bovendien zorgen goede openbaarvervoerverbindingen voor een snelle verbinding naar Amsterdam en omliggende plaatsen zoals Edam en Volendam. INDELING: Via de centrale entree op de begane grond bereikt u met de lift of het trappenhuis de derde verdieping. Hier bevindt zich de entree van het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer aan de achterzijde met een moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven-/magnetroncombinatie, koelkast, vriezer en een 4-pits inductiekookplaat. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische wasruimte met warmtepompinstallatie en balansventilatie. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en er is een privéparkeerplaats beschikbaar bij het appartement. OMGEVING: Monnickendam staat bekend als een pittoresk en historisch stadje met een hoge woonkwaliteit. U vindt hier sfeervolle straatjes, jachthavens en gezellige terrassen. Op zaterdag kunt u terecht op de wekelijkse markt in het centrum. Dankzij de gunstige ligging bent u met de auto binnen circa 15 minuten in Amsterdam en bevindt openbaar vervoer zich vrijwel voor de deur. BIJZONDERHEDEN: * Woonoppervlakte ca. 73 m² * Nieuwbouwcomplex uit 2024 * Energielabel A+++ * Twee slaapkamers * Gehele woning voorzien van vloerverwarming * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Privé parkeerplaats * Eigen berging op de begane grond * Lift aanwezig De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------- Beautiful 2-bedroom apartment of approx. 73 m² with private parking in charming Monnickendam Welcome to this modern and energy-efficient 3-room apartment of approximately 73 m², located in a recently completed apartment complex (2024) in the charming town of Monnickendam. The apartment is offered upholstered and equipped with all modern conveniences, including an excellent A+++ energy label and comfortable underfloor heating throughout the entire apartment. Thanks to its convenient location close to the center, shops, restaurants, the cozy harbor, and various amenities are all within walking distance. In addition, there are excellent public transport connections providing easy access to Amsterdam and nearby towns such as Edam and Volendam. LAYOUT: Through the central entrance on the ground floor you can reach the third floor by elevator or staircase. Here you will find the entrance to the apartment. From the hallway all rooms are accessible. This apartment features a bright and spacious living room located at the rear of the property with a modern open-plan kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a dishwasher, oven/microwave combination, refrigerator, freezer, and a 4-burner induction cooktop. The property also offers two comfortable bedrooms. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, double sink, towel radiator, and underfloor heating. Additionally, there is a separate toilet and a practical laundry/storage room with a heat pump system and balanced ventilation. On the ground floor there is a private storage room, and the apartment also includes a private parking space. SURROUNDINGS: Monnickendam is known as a picturesque and historic town offering an excellent quality of life. You will find charming streets, marinas, and cozy terraces. Every Saturday there is a weekly market in the town center. Thanks to its convenient location, Amsterdam can be reached by car in approximately 15 minutes, and public transport stops almost right in front of the building. KEY FEATURES: * Living area approx. 73 m² * Newly built complex (2024) * Energy label A+++ * Two bedrooms * Underfloor heating throughout the entire apartment * Modern open kitchen with built-in appliances * Private parking space * Private storage on the ground floor * Elevator present The measurement instructions are based on the NEN2580 standard. These instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of usable surface area. Differences in measurement results cannot be completely ruled out, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
278 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.