Direkt zum Inhalt
Logo von Kopinsky Makelaardij

Gooische Kaai 7

1141TV Monnickendam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monnickendam

Fotoalbum

Gooische Kaai 7 Monnickendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEKE EN SFEERVOLLE STADSWONING van ca. 74 m², gelegen op een van de mooiste plekjes aan de haven van het historische Monnickendam. Geniet dagelijks van een adembenemend uitzicht op klassieke zeilschepen en de levendige sfeer van de oude binnenstad. Deze volledig gemoderniseerde woning is voorzien van een stijlvolle keuken (2024), drie slaapkamers, een sfeervolle stadstuin met berging én achterom en bevindt zich op een perceel van 71 m². Een buitenkans voor wie houdt van wonen op een plek waar historie en comfort samenkomen! DE WONING U komt binnen in de hal met meterkast (moderne groepenkast met voldoende groepen) en toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer van ca. 30 m². Deze ruimte is afgewerkt met een prachtige massief eiken houten vloer die warmte en karakter toevoegt aan het geheel. Centraal in de woonkamer bevindt zich de open keuken met kookeiland (2024), een absolute eyecatcher. De keuken is voorzien van hoogwaardige AEG inbouwapparatuur: een combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging én voldoende opbergruimte. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige stadstuin, een heerlijk rustige plek midden in de stad, met een praktische berging van ca. 7 m² en een achterom. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u een overloop met wasruimte, een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 8 m²) voorzien van een handige inbouwkast en een ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13 m²) met zicht op de tuin. De luxe badkamer (2024) is werkelijk van alle gemakken voorzien: een ligbad, moderne douche, stijlvol wastafelmeubel met twee waskommen en een toilet. Een eigentijdse en comfortabele ruimte waarin u helemaal tot rust komt. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van ca. 12 m². Onder de schuine kap vindt u veel praktische bergruimte achter de knieschotten, evenals een aparte kast met de Nefit cv-ketel uit 2024. Dankzij de drie Velux dakramen is dit een verrassend lichte en prettige ruimte. DE LIGGING Wonen aan de Gooische Kaai betekent wonen op een unieke plek, pal aan de haven van het betoverende Monnickendam. U kijkt uit op het water, de historische schepen en voelt de rijke maritieme geschiedenis van dit stadje tot in de details. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: van sfeervolle cafés, boetiekjes en speciaalzaken tot goede restaurants en gezellige terrassen. Op zaterdag loopt u zo naar de markt, en voor een wandeling of watersport ligt recreatiegebied Hemmeland om de hoek. Dankzij de goede verbindingen bent u bovendien binnen 15 minuten in Amsterdam. HET ONDERHOUD Deze woning is grotendeels gerenoveerd in 2024, waarbij comfort en sfeer hand in hand zijn gegaan. De kruipruimte is geïsoleerd met parels, vrijwel alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, en de cv-installatie is recent vernieuwd. Kortom: instapklaar en energiezuinig wonen op een droomlocatie. BIJZONDERHEDEN - Oplevering in overleg; - Perceel van 71 m²; - Woonoppervlakte ca. 74 m²; - Luxe keuken en badkamer uit 2024; - Drie slaapkamers; - Stadstuin met berging en achterom; - Gelegen aan de pittoreske haven van Monnickendam; - Uitzicht op klassieke zeilschepen en het water; - Geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas; - Cv-ketel (Nefit) vernieuwd in 2024. Bent u op zoek naar een woning met karakter, comfort én een ongeëvenaarde ligging? Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen door de charme van de Gooische Kaai 7! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
71 m²
Inhalt
264 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.