Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Jan Persijnlaan 31

1141WJ Monnickendam • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.368

Fotoalbum

Jan Persijnlaan 31 Monnickendam
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN KANS DIE JE NIET MAG MISSEN Ben jij starter op de woningmarkt, een jong gezin of een stel op zoek naar jullie perfecte thuis? Dan zit je hier goed. Deze instapklare hoekwoning in de geliefde wijk Markgouw heeft álles wat je hart sneller laat kloppen. Geniet van een riante tuin op het zuiden, duurzaamheid met energielabel A én moderne voorzieningen zoals een luxe badkamer en een dakkapel op de tweede verdieping. Tel daar nog eens de rustige ligging, vlakbij de natuur van recreatiegebied Hemmeland én de praktische indeling bij op, en je weet: dit is wonen zonder compromissen! WAT MAAKT DEZE WONING UNIEK? Goed onderhouden hoekwoning: Geen kluswoning, maar direct genieten in dit instapklare huis met liefde onderhouden! 204 m² eigen grond: Met de combinatie van een voor-, zij- én achtertuin heb je ruimte genoeg voor ontspanning, kinderen laten spelen of een gezellige barbecue. Luxe, moderne badkamer: Stap uit bed en ervaar het ultieme comfort. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvolle dubbele wastafel in meubel, ligbad, 2e toilet en toepassing elektrische vloerverwarming. Pure wellness thuis! Ruime dakkapel op de tweede verdieping: Extra licht, extra ruimte. Ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Energievriendelijk met energielabel A en zonnepanelen: Met maar liefst 9 zonnepanelen draag je bij aan een duurzame toekomst én verlaag je je energiekosten. PERFECT COMBINEREN VAN RUST EN VOORZIENINGEN Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer van deze prachtige hoekwoning. Door de praktische indeling heeft elke ruimte een functie, en dat merk je. De lichte, doorzonwoonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een eettafel waar vrienden en familie samenkomen. De keuken is eenvoudig maar praktisch met diverse apparatuur. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers, elk netjes afgewerkt en ontzettend licht. Hier word je elke ochtend met plezier wakker! De luxe badkamer biedt niet alleen een heerlijke inloopdouche, maar ook een modern design dat perfect past bij het hedendaagse wonen. De voormalige badkamer is nu ingericht als plek voor de wasmachine- en droger. De tweede verdieping verrast: de ruime dakkapel maakt deze ruimte multifunctioneel. Of je nu extra opbergruimte, een werkplek of een derde slaapkamer nodig hebt, deze verdieping voldoet aan al je wensen. Verder voldoende bergruimte door de handige kastenwand, knieschotten en bergkasten. En dan – de tuin. Wat een genot! Met een ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag door van de zon. Of je nu loungt met een kopje koffie in de ochtend, je groene vingers aan het werk zet in de zijtuin, of de kids lekker laat spelen in de achtertuin: ruimte en privacy genoeg. Dankzij de voortuin voeg je nog nét dat beetje extra charme toe. Nodig je vrienden maar vast uit voor die borrel in de zon! De wijk Markgouw heeft een enorme aantrekkingskracht op jonge gezinnen en stelletjes. Binnen no-time bereik je verschillende voorzieningen: van scholen en winkels tot sportvelden. Maar de echte kers op de taart? Recreatiegebied Hemmeland. Hier kun je wandelen, fietsen of even helemaal tot rust komen aan het water. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik – en dat in een gemoedelijke, rustige sfeer waar je buren je nog écht begroeten. DUURZAAM EN ZORGELOOS WONEN Ook voor wie denkt aan de toekomst is dit huis een blijvende match. Met energielabel A en 9 zonnepanelen wordt er slim omgegaan met energie – én je energierekening. Dat geeft toch een goed gevoel? Hiermee ben je helemaal klaar voor de toekomst. MEER WAAR VOOR JE GELD De woning straalt op élk vlak afwerking en onderhoud uit. Geen grote klussen of gedoe meer, maar direct kunnen genieten van elke vierkante meter. Beschik je over een auto? Geen probleem er is voor de deur voldoende parkeerruimte. Goed om te weten: met maar liefst drie ruime slaapkamers, dakkapel, praktische keuken, een lichte woonkamer en een riante tuin en veel voorzieningen onder handbereik, is dit een fijne woonplek. HIGHLIGHTS VAN DIT PRACHTIGE HUIS Deze goed onderhouden hoekwoning in de wijk Markgouw biedt een combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid. Met 204 m² eigen grond, een tuin op het zonnige zuiden en energielabel A geniet je hier zorgeloos van de voordelen van modern wonen. De recent vernieuwde luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche en hoogwaardig sanitair, straalt het comfort uit dat je verdient. De tweede verdieping, met ruime dakkapel, is een enorme troef: een ideale extra kamer waarin licht en ruimte samenkomen. Voeg hier nog eens 9 zonnepanelen, een perfecte ligging dichtbij voorzieningen én een praktische indeling aan toe, en je vindt hier alles wat je zoekt.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
355 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.