Direkt zum Inhalt
Logo von Chris Oosting Makelaardij

Leeuwetand 77

1141KH Monnickendam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.381

Fotoalbum

Leeuwetand 77 Monnickendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Is het jouw goede voornemen om dit jaar te verhuizen zonder eerst te moeten klussen? Dan is deze moderne tussenwoning aan de Leeuwetand 77 precies wat je zoekt! Deze woning, gelegen aan een autovrij straatje, voldoet aan al je behoeften: een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een moderne keuken en badkamer én vier slaapkamers, maar ook vernieuwingen als een uitgebreide meterkast met 14 groepen en Tonzon-vloerisolatie. Je kunt hooguit nog wat in je eigen favoriete kleuren schilderen, maar verder valt hier niets meer aan te doen. Wil je je goede voornemen omzetten in actie? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling begane grond Via de hal, met 14-groeps meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte voorzien van een fonteintje, stap je de royale woonkamer in, die is voorzien van een houten vloer en wanden en plafond in neutrale kleuren, inclusief een fraaie sierlijst. De leefruimte is aan de achterzijde gerealiseerd en heeft prettig veel lichtinval door de extra brede openslaande deuren. Je hebt hier alle ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Extra bergruimte gerealiseerd in de kast onder de trapopgang die vanuit de woonkamer toegankelijk is. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De keuken in L-opstelling heeft een composiet blad en is natuurlijk voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Door het grote raam heb je altijd lekker daglicht op je werkblad en zicht op het wandelpad voor de deur. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn drie slaapkamers te vinden. De grootste is aan de aan de achterzijde gelegen. De kleine kamer is momenteel in gebruik als inloopkast, maar kan ook prima als kinder- of studeerkamer dienst doen. De moderne badkamer ligt aan de voorzijde. Hier heb je je eigen spa, met een luxe jacuzzi, een ruime stortdouche voorzien van handdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Door het raam in de badkamer heb je niet alleen natuurlijk licht, maar ook goede ventilatie. Tweede verdieping Een ruime vierde slaapkamer bevindt zich op de bovenste etage. De ruimte is geheel open en in het achterste dakvlak voorzien van 2 Velux kantelramen. Het is mogelijk deze kamer te vergroten door middel van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Achter de knieschotten en boven de trapopgang is ruimte om spullen op te slaan en direct ernaast is er plek voor de wasmachine en droger. Hier hangt ook de Cv-installatie (Intergas, 2016). Buiten De woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustig wandelpad. Parkeren kan hier aan de zijkant van het huizenblok op het centrale parkeerterrein. Groot voordeel is dat kinderen daardoor ongehinderd door verkeer voor de deur kunnen spelen. De voortuin op het zuidoosten is grotendeels bestraat en voorzien van groene borders. De achtertuin ligt op het noordwesten. Daardoor heb je zon tot de laatste stralen. Ook de achtertuin is onderhoudsarm: grotendeels bestraat en voorzien van groene afscheidingsborders tussen de twee terrassen. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. De poort komt uit op de achtergelegen steeg. Omgeving Deze leuke tussenwoning is gelegen in de Buitengouw, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Door de ligging aan een wandelpad woon je hier heerlijk rustig. Faciliteiten als winkelcentrum, bibliotheek, sportschool, zorgverleners en scholen zijn in de nabijheid te vinden. De bus brengt je bovendien in 15 minuten naar Amsterdam-Noord waar de Noord-Zuidlijn je in een mum van tijd verder de stad in brengt. Het oude centrum van Monnickendam is goed per fiets te bereiken. Hier vindt je de handige wekelijkse warenmarkt op zaterdag, diverse lekkere restaurants en gezellige terrasjes. Wil je dus dit jaar verhuizen, maar vooral bezig zijn met dozen uitpakken en inrichten? En vooral niet met klussen of verbouwen? Kom dan snel een kijkje nemen en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers Moderne keuken en badkamer Voorzien van 14-groeps meterkast en Tonzon-vloerisolatie Aan wandelpad in rustige en kindvriendelijke woonwijk Op 15 busminuten van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.