Direkt zum Inhalt
Logo von Chris Oosting Makelaardij

Noordeinde 34

1141AM Monnickendam • Noord-Holland

Verkauft

€ 798.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 815.810

Kaufpreis /m²: € 6.487

Fotoalbum

Noordeinde 34 Monnickendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Achter de historische gevel van het Noordeinde 34 in Monnickendam is een compleet nieuw woonhuis met authentieke elementen ontstaan. Waar korbelen en oude afgebikte muren behouden zijn gebleven, zijn comfort, licht en ruimte toegevoegd. De woning is recent voorzien van vloerisolatie en -verwarming, heeft op de begane grond een lichte pvc-vloer in visgraatmotief en heeft geïsoleerde wanden, nieuwe leidingen en nieuw elektra. De woning met een prachtige gevelsteen ‘In de Dolfyn’ is grotendeels voorzien van HR glas en het dak is aan de buitenzijde grotendeels geïsoleerd. Het huis, met royale moderne woonkeuken en een nieuwe badkamer, telt 3 slaapkamers en is klaar om te betrekken. Ben jij de nieuwe bewoner? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling begane grond ?Vanaf de eerste stap in deze woning kom je ogen tekort. Is het de mooie visgraat pvc-vloer die je aandacht trekt, zijn het de prachtige authentieke houten korbelen of worden je ogen getrokken naar de fraaie oude muren, die met een slim lichtplan worden uitgelicht? Hoe dan ook: door de grote raampartij aan de voorzijde, met de entreedeur in het midden van de gevel, is de ruimte heerlijk licht. De royale en moderne wandkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zet er een lange tafel met stoelen neer en je kunt elke avond heerlijk aanschuiven met familie of vrienden in deze heerlijke woonkeuken. De begane grond is slim opgedeeld in twee delen, door in een tussengedeelte een vaste trap naar de eerste verdieping te realiseren, met onder de trap het moderne toilet met wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, die extra veel lichtinval heeft door de gerealiseerde lichtstraat. Ook zijn hier recent openslaande deuren naar de achtertuin geplaatst. Eerste en tweede verdieping De overloop op de eerste etage heeft daglicht dankzij de dakramen en ook hier is de combinatie van oud met nieuw mooi zichtbaar. Ook op deze etage is het comfortabel dankzij vloerverwarming onder de houtlook vloer. Vanaf de overloop bereik je alle vertrekken. De ouderslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde. De fraaie dakconstructie is hier in het zicht gelaten. Aan de voorzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een verrassende trap naar de nokverdieping. Hierdoor is een mooie extra ruimte gecreëerd: een leuke slaapplek of speelplek voor de kinderen. Hier is ook de Cv-ketel te vinden (Intergas, 2025). De moderne badkamer heeft een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tot slot is er aan de overloop nog een wasruimte gerealiseerd, met aansluiting voor wasmachine en droger. Buiten ?Aan de voorzijde scheidt je eigen stoep je van de straat. Parkeren kan hier (met vergunning) voor de deur. De diepe achtertuin op het oosten biedt door de ligging vanaf de ochtend tot eind van de middag zon. Een nieuwe schutting is recent geplaatst en de tuin is deels voorzien van een nieuwe vlonder direct aan het huis. De tuin is via de naastgelegen Brugstraat achterom bereikbaar. Omgeving ?Deze woning ligt in het hart van Monnickendam, met cafés, restaurant en sfeervolle terrasjes binnen handbereik. Op zaterdagen vindt voor de deur een gezellige warenmarkt plaats voor al je verse weekboodschappen. In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten, zoals een school, sportschool en winkels te vinden. Bovendien stap je vlakbij op de bus die je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Houd jij van modern wonen in een historisch jasje? En heb je geen zin om zelf te verbouwen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze moderne woning met authentieke elementen in de binnenstad van Monnickendam! Bijzonderheden: Modern wonen in historisch jasje met behoud van authentieke elementen Voorzien van vloer-, muur en dakisolatie, vloerverwarming en HR-glas Moderne keuken, badkamer en 3 slaapkamers Diepe achtertuin met achterom Centrale locatie met markt voor de deur en horeca binnen handbereik Algemeen? Oudbouw-clausule is van toepassing. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 798.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 815.810

3,04%

Jährlich

%

€ 39.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 798.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
521 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1886
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.