Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Rozendaal 10 B

1141VX Monnickendam • Noord-Holland

Verkauft

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 4.494

Fotoalbum

Rozendaal 10 B Monnickendam
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 800.000,- k.k. Ontdek deze unieke grachtenwoning in het hart van Monnickendam, waar historische charme en moderne duurzaamheid een heerlijk thuis vormen. Achter de kenmerkende voorgevel wacht een huis vol licht, warmte en luxe details die het wonen moeiteloos aangenaam maken. Wie houdt van karakter, sfeer en verfijnd comfort, voelt zich hier direct op zijn plek. Naast een warme uitstraling en authentieke details biedt dit huis toekomstgerichte duurzaamheid. Met energielabel A++ ben je volledig voorbereid op de komende decennia. Tien zonnepanelen, een thuisbatterij en een geavanceerde warmtepomp zorgen samen voor een uitzonderlijk laag energieverbruik, terwijl een slim regenwatersysteem het water hergebruikt voor de toiletten en desgewenst voor de wasmachine. Zo woon je hier niet alleen comfortabel en stijlvol, maar ook kostenbesparend en met oog voor een groenere toekomst. BEGANE GROND Je betreedt dit bijzondere pand via een oud-Hollandse voordeur met doorkijkraam en smeedijzeren rooster, die toegang geeft tot een ruime, lange hal met meterkast, trap, en toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale kelder (stahoogte 1,99 meter), de gezellige woonkeuken en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer ademt karakter en rust: de grote ramen en openslaande deuren met schilderachtig uitzicht op de tuin en het boomrijke park laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en vervagen de grens tussen binnen en buiten. Ingebouwde kasten bieden veel opbergruimte en de verborgen werkkamer achter de boekenkast voegt een speels accent toe. Voor de winteravonden is er een stijlvolle open haard die het geheel een warme, huiselijke sfeer geeft. Een achterportaal met bergkast leidt naar de zonnige tuin. De begane grond is afgewerkt met massief houten vloerdelen, strak stucwerk en sierlijke lijsten, die het geheel een rustige, verfijnde uitstraling geven. Prachtige glas-in-lood schuifdeuren scheiden de keuken van de woonkamer en voegen een klassiek accent toe dat perfect past bij de sfeer van het huis. De woonkeuken vormt het hart van het huis. Hier zorgen de houtkachel, het hardstenen aanrechtblad en de landelijke inrichting voor een fijne, uitnodigende sfeer. De vaste zitbank bij de grote ramen biedt niet alleen extra opbergruimte, maar ook een prachtig uitzicht over de charmante gracht. BOVENVERDIEPING Zodra je de trap opkomt, word je verwelkomd door een zee van licht dankzij de grote lichtkoepel boven de overloop. Vanuit hier vind je vier comfortabele slaapkamers met veel natuurlijk licht en ruimte dankzij inbouwkasten en royale dakkapellen. De moderne badkamer voelt warm en licht aan dankzij de lichtkoepel die open kan, de radiator voor heerlijk warme handdoeken en elektrische vloerverwarming. Hier vind je een inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en grote spiegels: alles wat je nodig hebt om de dag ontspannen te beginnen en af te sluiten. Een aparte technische ruimte herbergt de warmtepomp, warmwaterboiler en de unit voor mechanische ventilatie en biedt tevens plaats aan de wasapparatuur. Ook schoonmaken is slim geregeld: dankzij het centrale stofzuigsysteem met aansluitpunten in de hal en op de overloop hoef je nooit meer met een zware stofzuiger te sjouwen. De motor en opvangbak bevinden zich in de kelder, waardoor het krachtige systeem bijzonder stil werkt. BUITENLEVEN De zonnige, royale tuin op het zuidwesten nodigt uit om volop te genieten. De stijlvolle combinatie van bestrating en kleurrijke borders zorgt voor een onderhoudsvriendelijke én sfeervolle buitenruimte, waar je eenvoudig meerdere zithoeken kunt creëren. De vrijstaande garage met elektrische deur en kapverdieping biedt extra gemak en bergruimte. Door de ligging aan het groene, boomrijke vestingpark geeft de tuin een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel. LOCATIE Gelegen in een voor auto's doodlopende straat aan de rand van het historische centrum van Monnickendam, bevindt deze woning zich op steenworp afstand van openbaar vervoer, speeltuinen, recreatiegebied Het Hemmeland, charmante cafés en restaurants, winkels en nog veel meer voorzieningen binnen handbereik. Met de gunstige snelbusverbindingen richting Amsterdam, Purmerend en Hoorn is deze woning een perfecte mix van stedelijke levendigheid en landelijke rust. Laat je verrassen door dit bijzondere pand aan de Rozendaal 10b en kom beleven hoe authentieke charme en hedendaags woongemak perfect samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
10 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.