Direkt zum Inhalt
Logo von Chris Oosting Makelaardij

Tedingh van Berkhoutplantsoen 1

1141HK Monnickendam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.568

Fotoalbum

Tedingh van Berkhoutplantsoen 1 Monnickendam
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze hoekwoning met garage aan het Tedingh van Berkhoutplantsoen 1 in Monnickendam is ruim, licht en instapklaar! De huidige bewoners hebben er veel aan gedaan om de woning helemaal te moderniseren. Met een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, een moderne keuken, een viertal frisse, lichte slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer- en dakisolatie, een dakkapel over de gehele breedte, 12 zonnepanelen én een recente Cv-ketel uit 2024, zijn de grote verbouwingen en investeringen al voor je gedaan. En dat maakt deze woning ideaal voor wie liever niet klust. Ben je geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Begane grond Via de hal, met toegang tot de meterkast, de trapopgang en de moderne toiletruimte met fonteintje, betreed je de woonkamer met verrassende indeling. Dit is niet zomaar een doorzonwoonkamer zoals we die wel vaker zien! Door de uitbouw aan de achterkant, over de volle breedte van de woning, is er aan de achterzijde een royale woonkamer aan de tuin ontstaan. De volledig glazen achtergevel, voorzien van loopdeur en openslaande deuren, in combinatie met de lichtkoepels in het dak van de uitbouw, zorgen voor prettig veel lichtinval. Hier is alle ruimte voor een gezellige zithoek. De eettafel bevindt zich op een praktische plek direct bij de L-vormige moderne keuken, die aan de voorzijde is geplaatst. Zo heb je van achter het aanrecht zicht op de voorliggende straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. En door het grote raam en het zijraam heb je hier fijn werklicht op je aanrechtblad. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn twee slaapkamers te vinden. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast en hebben een rolluik. De slaapkamer aan de achterkant heeft een extra raam in de zijgevel. De kleinste slaapkamer op deze verdieping is omgebouwd tot moderne badkamer, voorzien van grote glazen inloopdouche, hoekligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. De voormalige badkamer is omgebouwd tot wasruimte. Hier vind je de aansluiting voor wasmachine en droger. Tot slot is er op de overloop nog een handige inbouwkast voor handdoeken en beddengoed. Tweede verdieping Door een dakkapel over de volledige breedte van de achtergevel is er extra ruimte ontstaan op de bovenste etage, die via een vaste trap te bereiken is. Op de overloop, met dakraam, bevindt zich de Cv-ketel (Intergas, 2024). Door slim om te gaan met de ruimte zijn er nog twee slaapkamers en een bergruimte gecreëerd die vanaf de overloop toegankelijk zijn. Buiten Deze hoekwoning is gelegen op een perceel van 183m². Door een tuin aan zowel de voor-, zij- als achterkant kun je hier de hele dag van de zon of juist schaduw genieten. De achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een overkapping om lekker beschut te zitten. De zijtuin is voorzien van groene borders. Vanwege het avondzonnetje is er ook een lekker terras aan de westelijk gelegen voorzijde gerealiseerd. De tuin is grotendeels bestraat en recent voorzien van een nieuwe schutting rondom. Tot slot is er aan de achterzijde van de achtertuin een stenen garage gelegen van 16,4m², die is voorzien van elektra en beschikt over een oprit vanaf de straat. Omgeving De woning ligt op de hoek van het Tedingh van Berkhoutplantsoen met de Jan Nieuwenhuyzenlaan. Door de ligging aan het hofje rijdt er alleen bestemmingsverkeer voor de deur langs. De voortuin is van de straat gescheiden door een groene heg, een stoep en parkeervakken. Je kunt hier dus direct voor de deur of in de naastgelegen doorgaande straat parkeren. Het Tedingh van Berkhoutplantsoen is centraal gelegen in de wijk Markgouw, op korte afstand van het oude centrum van Monnickendam en binnen handbereik van een supermarkt en winkelcentrum `t Spil voor al je dagelijkse boodschappen. Een bushalte ligt op een paar minuten lopen. De bus brengt je in minder dan 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Ook andere voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen (lagere en een middelbare), apotheek, sportschool en zwembad zijn in de nabije omgeving van deze instapklare woning te vinden. Ben je op zoek naar een moderne, ruime hoekwoning met garage, die is voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer en vier slaapkamers? Neem dan zeker een kijkje in deze woning! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: Uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met garage Voorzien van moderne keuken en badkamer en 4 slaapkamers Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer- en dakisolatie Tuin met overkapping op het oosten, westen en zuiden Ideaal gelegen ten opzichte van faciliteiten Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.