Direkt zum Inhalt
Logo von Kopinsky Makelaardij

Tongnaald 17

1141BZ Monnickendam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monnickendam

Fotoalbum

Tongnaald 17 Monnickendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME, UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING van 116 m² met 3 (voorheen 4) SLAAPKAMERS, een ZONNIGE ACHTERTUIN mét OVERKAPPING en een PARKEERPLAATS op EIGEN TERREIN! DE WONING Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk ligt deze verzorgde eengezinswoning van 116 m². De woning beschikt over drie (voorheen vier) slaapkamers, een royale en fraai aangelegde achtertuin met overkapping, én een eigen parkeerplek op de oprit aan de voorzijde van het huis. Via de voortuin met praktische berging (ca. 6 m²) bereikt u de voordeur. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, garderobekast en de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer (samen met de keuken ca. 44 m²) is heerlijk ruim en voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde die zorgen voor een fijne lichtinval en een open verbinding met de tuin. De keuken is compleet uitgerust, o.a. met een 4-pits inductie, (stoom)oven en vaatwasser. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is sfeervol aangelegd met een ruime overkapping, waardoor u hier tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Verder is de achtertuin voorzien van een praktische berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning heeft u bovendien het gemak van een eigen parkeerplaats op de oprit. Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers (voorheen drie). Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 3.40 m x 2.65 m. De royale master bedroom aan de achterzijde meet ca. 4.85 m x 4.35 m en is voorzien van een kastwand (ca. 2.65 m x 0.75 m). Deze ruime slaapkamer is eenvoudige op te delen in twee volwaardige kamers. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een inloopdouche, twee wastafels, een toilet en een radiator. De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer (ca. 26 m²) met twee grote dakramen en meer dan voldoende lichtinval. Ook is hier een handige bergruimtes aanwezig, met tevens aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder treft u nog een ruime vliering! DE LIGGING De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt van Monnickendam, op loopafstand van winkelcentrum ’t Spil en diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, een bibliotheek en zorgaanbieders. Voor ontspanning bent u zo in het nabijgelegen recreatiegebied Het Hemmeland of in het gezellige oude centrum van Monnickendam. Met de bus staat u in ca. 15 minuten op metrostation Noord, vanwaar u snel Amsterdam Centraal of Amsterdam Zuid bereikt. HET ONDERHOUD Deze woning is uitstekend onderhouden en instapklaar. In 2017 zijn de kozijnen van de uitbouw vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Rolluiken zijn aanwezig op de eerste verdieping en de woning beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De groepenkast is uitgebreid en de CV-ketel (Nefit) is goed onderhouden. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 116 m² • Perceel van 163 m² • Energielabel B • 3 (voorheen 4) slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping • Eigen parkeerplek op de oprit • Woning is uitgebouwd • Rustige en kindvriendelijke buurt • Oplevering in overleg, kan snel Enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Deze instapklare woning is zeker een bezoek waard! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
396 m³
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.