Direkt zum Inhalt
Logo von Kopinsky Makelaardij

Zuster Bloemstraat 21

1141SZ Monnickendam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monnickendam

Fotoalbum

Zuster Bloemstraat 21 Monnickendam
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SFEERVOLLE EN UITGEBOUWDE GEZINSWONING van ca. 100 m², gelegen in een rustige en geliefde straat in het oude centrum van het historische Monnickendam. Deze charmante woning uit 1954 is in 2017 en 2021 grondig verbouwd en uitgebouwd, waarbij comfort, ruimte en duurzaamheid (energielabel A!) centraal hebben gestaan. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen met overkapping, berging én achterom is dit een ideale woning voor wie sfeervol en zorgeloos wil wonen op een centrale, maar rustige locatie. DE WONING Via de entree bereikt u de hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de lichte, sfeervolle woonkamer met open keuken. De woning is in 2017 uitgebouwd en voorzien van een fraaie lichtstraat in de aanbouw, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler voor direct warm water. Een fijne plek voor kookliefhebbers en gezellige etentjes. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en biedt daarnaast toegang tot de praktische wasruimte/bijkeuken, eveneens met een deur naar buiten. DE TUIN De sfeervol aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy en zon. Middels een pergola met schaduwdoek is er ook voldoende mogelijkheid tot koelte op de warme dagen. Onder de ruime glazen overkapping, begroeid met druivenstruik, waant u zichzelf in Mediterrane sferen. Verder beschikt de tuin over een stenen berging van ca. 7,5 m², veel opbergruimte en een achterom via de achterliggende steeg. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping komt u op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een inbouwkast: Slaapkamer achterzijde ca. 11 m² Slaapkamer achterzijde ca. 4 m² (ideaal als werk- of kinderkamer) Slaapkamer voorzijde ca. 8 m² De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ruime douche, wastafel en radiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer dankzij de dakkapel en dakopbouw. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast en extra wastafel. Vanaf de overloop is tevens toegang tot een separaat toilet met fonteintje, wat zorgt voor extra comfort. DE LIGGING De Zuster Bloemstraat is een rustige en gewilde straat in het oude centrum van Monnickendam. Hier woont u op loopafstand van een basisschool, gezellige winkels, restaurants, terrassen, de haven en alle dagelijkse voorzieningen. Recreatiegebied Het Hemmeland ligt in de nabije omgeving en met goede verbindingen bent u binnen korte tijd in Amsterdam. HET ONDERHOUD De woning is in 2017 uitgebouwd en verbouwd, waarbij onder andere de riolering, elektra, leidingwerk, cv-ketel en voorzetwanden zijn vernieuwd. In 2021 is de dakopbouw geplaatst, waarbij de tweede verdieping is toegevoegd/verbouwd. Hierbij is het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd. In 2023 zijn de ramen voorzien van HR++ glas en is de spouwmuur geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 100 m²; - Bouwjaar 1954, uitgebouwd en verbouwd in 2017 en 2021; - Voorzien van 9 zonnepanelen, zowel op de voor- als achterzijde van de woning; - Energielabel A; - Vier slaapkamers; - Moderne open keuken; - Zonnige achtertuin op het westen; - Glazen overkapping en stenen berging (ca. 7,5 m²); - Achterom aanwezig; - HR++ glas en spouwmuurisolatie (2023); - Gelegen in het oude centrum van Monnickendam; - Oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en sfeervolle woning op een fantastische locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en het comfort van Zuster Bloemstraat 21! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
345 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.