Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Groeneveldstraat 23

2681PR Monster • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Gravenzande

Fotoalbum

Groeneveldstraat 23 Monster
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime en volledig gerenoveerde hoekwoning met royale woon-leefkeuken, sauna, houtkachel, zonnige tuin en dakterras op het zuidwesten. Deze sfeervolle woning combineert comfort, licht en luxe op een prachtige manier. De grote lichtstraat in de woon- leefkeuken, de gezellige woonkamer met houtkachel, grote lichtstraat en de fijne buitenruimtes – waaronder een dakterras – maken dit een huis waar je direct wilt wonen. Hier hoef je eigenlijk niets meer te doen, behalve verhuizen en genieten. De hoekwoning ligt in een kindvriendelijke buurt waar de huidige bewoners hebben hier ruim 31 jaar met veel plezier met de kinderen gewoond aan een rustige niet doorgaande weg met veel parkeergelegenheid. Begane grond Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal. Aan de linkerzijde bevindt zich de praktische inpandige berging. Vanuit de hal stap je direct de royale woon-leefkeuken binnen: zonder twijfel het hart van de woning. De keuken is ruim opgezet in een praktische twee-zijdige opstelling met lange werkbladen, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote lichtstraat en de open verbinding met het eetgedeelte is dit een heerlijke, lichte ruimte waar je op elk moment van de dag graag verblijft. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met houtkachel, moderne nissen en een lichtstraat. Grote schuifpuien zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke gietvloer en heeft comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met meerdere zitplekken, groen en een fijne bedienbare overkapping met regendetector. Een ideale plek voor lange zomeravonden, gezellige borrels met vrienden of juist een rustig moment voor jezelf. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch en comfortabel ingedeeld met twee slaapkamers, een badkamer met wellnessvoorzieningen en een zonnig dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met een ensuite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, zonne- inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aansluitend aan de badkamer ligt de sauna, wat zorgt voor een prettig wellnessgevoel in huis. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over vaste kasten. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime kamer met directe toegang tot het zonnige dakterras. Deze kamer is momenteel ingericht als kantoor, maar is tevens uitstekend geschikt als slaapkamer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een lichte overloop, mede dankzij het dakraam. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers lenen zich ook perfect als werk- of studeerkamer, mede door de brede raampartijen, voorzien van shutters, rolluiken en de mogelijkheid voor een fijne bureau-opstelling. Daarnaast is er op deze verdieping een compacte en moderne badkamer, ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook de wasopstelling (wasmachine/droger) is hier praktisch geïntegreerd, waardoor deze verdieping niet alleen comfortabel maar ook bijzonder functioneel is. Locatie De zonnige hoekwoning ligt in een kindvriendelijke buurt met veel parkeergelegenheid. De huidige bewoners hebben hier ruim 31 jaar samen met de kinderen met veel plezier gewoond. Op korte afstand vind je winkels, scholen, vele sport/ recreatievoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het strand, de duinen en het gezellige centrum van Monster zijn op loopafstand bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Bijzonderheden - Bouwjaar: ca. 1969 - Volledig vernieuwd en uitgebouwd in 2011 - Woonoppervlakte: ca. 155 m² - Perceeloppervlakte: ca. 129 m² - Energielabel: B - Eigen grond - Woon-leefkeuken en woonkamer met lichtstraten - Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond - Designradiatoren in slaap/werkkamers - Volledig geïsoleerd en HR++ glas - Dak vernieuwd (bitumen, 2021) - Luxe badkamer met zonnedouche, sauna en hoekbad - Domotica (Crestron), vaste netwerkaansluitingen in iedere ruimte - Rolluiken en shutters in de slaapkamers - Zonnepanelen - Dakterras en zonnige tuin op het zuidwesten - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning gebouwd is voor 1995. Eveneens wordt bij deze woning standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
527 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.