Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Larixlaan 34

2681ED Monster • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Larixlaan 34 Monster
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘OP ZOEK NAAR EEN RUIME EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING? DAN IS LARIXLAAN 34 IN MONSTER ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!’ Binnenkort kunt u eigenaar worden van deze instapklare eengezinswoning aan de Larixlaan 34 in Monster. De woning is royaal, licht en biedt volop comfort met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een doorzonwoonkamer en een zonnige, fraai aangelegde achtertuin met meerdere zitplekken om te ontspannen! Locatie: Larixlaan 34 heeft een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer, bibliotheek, een sportcentrum en zelfs een kinderboerderij bevinden zich op loopafstand. Ook het strand en de duinen liggen dichtbij, net als de uitvalswegen richting de snelweg. Ondanks de centrale ligging is de woning gelegen in een rustige buurt, nabij het centrum van Monster en met diverse scholen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de langgerekte hal is ruimte voor een garderobe, en bevinden zich de meterkast, het toilet, een trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. De deur komt centraal uit in de woonkamer, met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek, grenzend aan de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een neutrale kleurstelling en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de eethoek is de achtertuin bereikbaar. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, grind en groene borders. Achterin bevindt zich een sfeervolle zitkuil; een fijne plek om tot in de late uurtjes te genieten van het buitenleven. Tevens bevindt zich hier een vrijstaande metalen berging. Eerste verdieping: Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt met een royaal vloeroppervlak van ca. 15 m² voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Ook de slaapkamer aan de voorzijde, van ca. 11 m², is prettig van formaat. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een tweede toilet, ligbad, vloerverwarming, dubbele wastafels en een comfortabele inloopdouche. In de separate wasruimte is plaats voor zowel een wasmachine als een droger. Dankzij het te openen raam is hier bovendien natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping: De tweede verdieping is netjes afgewerkt en functioneel ingedeeld. Op de overloop bevindt zich een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval, evenals de opstelplaats voor de cv-installatie (Remeha, 2024). Aan de achterzijde is een volwaardige 3e slaapkamer gesitueerd, voorzien van een dakkapel die extra ruimte en licht biedt. De kamer is ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. Aan de andere zijde is praktische bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1955. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 111 m2. en het perceeloppervlakte bedraagt 126 m2. – Er is een definitief energielabel C aanwezig (geldig t/m 22-02-2030). – De woning is voorzien van een nieuwe cv-ketel (Remeha) uit 2024. – Voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. – Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. – In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Vraagprijs: € 470.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

2,78%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
386 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.