Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Rijnweg 140

2681ST Monster • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Rijnweg 140 Monster
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET MODERNE AFWERKING EN DIEPE ZONNIGE TUIN IN HARTJE MONSTER!” Achter deze charmante gevel uit 1932 schuilt een verrassend verzorgde woning met een moderne afwerking, een stijlvolle woonkeuken en een diepe achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, installaties en afwerking, waardoor comfort en karakter hier perfect samenkomen. Met 3 slaapkamers, een lichte leefruimte en een praktische indeling is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Locatie: De woning is gelegen in het gezellige centrum van Monster. Hier woont u op loopafstand van winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast zijn het strand en de duinen binnen enkele minuten fietsen/lopen bereikbaar. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam liggen in de directe omgeving, wat zorgt voor een zeer prettige en centrale woonlocatie. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning, komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een warme uitstraling. Aan de achterzijde treft u de ruime en moderne woonkeuken, die echt het hart van de woning vormt. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open opstelling en de directe verbinding met de eethoek is dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt de begane grond over een nette badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, evenals een praktische was-/bergruimte. Tegenover de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte. De achtertuin is verrassend diep en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met zowel een terras als groen, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, welke is geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming en kunststof kozijnen. Dit biedt de mogelijkheid om eenvoudig een thuiswerkplek, extra slaapkamer of praktijk aan huis te realiseren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een grote kast. De overige 2 slaapkamers zijn ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1932. – De woonoppervlakte bedraagt 98 m² en het perceeloppervlak bedraagt 170 m². – Definitief energielabel D geldig tot en met 13-07-2030. – Moderne keuken geplaatst in 2023. – Cv-ketel vernieuwd in 2026. – Diepe achtertuin met geïsoleerde berging met vloerverwarming en kunststof kozijnen. – In verband met het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialen clausule van toepassing. Vraagprijs: € 499.000,- k.k. Oplevering: In overleg

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
333 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.