Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Varenstraat 7

2681GN Monster • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Gravenzande

Fotoalbum

Varenstraat 7 Monster
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomt u van wonen vlak bij zee? Aan de Varenstraat 7 in Monster kan het werkelijkheid worden! Op minder dan 5 minuten lopen staat u met uw voeten in het zand en geniet u van het strand en de duinen. Een heerlijke plek om iedere dag opnieuw dat vakantiegevoel te ervaren. De woning zelf biedt alle ruimte en comfort met een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en drie goed ingedeelde slaapkamers. Alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen, met het strand praktisch om de hoek. Indeling De charmante voorgevel van deze woning straalt direct warmte en gezelligheid uit. De authentieke details en de erker aan de voorzijde geven de woning een karakteristieke uitstraling. Dankzij de erker valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en prettige sfeer in de woonkamer. Voor de woning is er ruimte om een bankje of een paar stoelen te plaatsen, zodat u op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van het straatbeeld. Eenmaal binnen sta je in de hal met vaste trap naar de eerste etage. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, in de lichte erker waar u een gezellige plek heeft voor een royale eettafel. Hier kunt u heerlijk tafelen of werken met uitzicht op de straat. In het midden van de woning is de woonkamer gesitueerd: een knusse zithoek met voldoende ruimte voor een grote bank en een warme inrichting. Door de indeling in verschillende hoekjes voelt de ruimte huiselijk en sfeervol aan, terwijl het toch één geheel vormt. Keuken In 2022 is de woning aan de achterzijde uitgebreid met een aanbouw, waardoor er ruimte ontstond voor deze moderne en royale keuken. De keuken is uitgevoerd met stoere houten fronten, een donker werkblad en praktische kastruimte. De doordachte indeling biedt niet alleen veel werkruimte, maar ook een stijlvolle uitstraling die perfect past bij de rest van de woning. De keuken is voorzien van vloerverwarming en een groot dakraam dat voor extra lichtinval zorgt. Uiteraard is er moderne inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Via de keuken is er bovendien directe toegang tot de achtertuin. Badkamer De moderne badkamer is strak afgewerkt met grote grijze tegels en voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. U vindt hier een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met moderne waskom en een toilet. De zwarte accenten zorgen voor een luxe uitstraling. Bovendien is er een praktische aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Tuin De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Dankzij de overkapping kunt u hier in elk seizoen genieten van het buitenleven, of dat nu met een kop koffie in de ochtend is of tijdens een zomerse barbecue. De houten erfafscheiding zorgt voor voldoende privacy en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van praktische kastruimte. Een leuk detail is dat er bovendien een extra vliering aanwezig is, ideaal voor het opbergen van spullen. Deze is door de huidige bewoners netjes weggewerkt in het plafond, maar kan desgewenst weer eenvoudig in gebruik worden genomen. Locatie De woning aan de Varenstraat 7 ligt op een ideale plek in Monster. Op minder dan 5 minuten lopen bevindt u zich al bij het strand, waar u het hele jaar door kunt genieten van een heerlijke wandeling, een ontspannen dag aan zee of juist een sportieve activiteit. Bij de molen is het bovendien extra gezellig: hier vindt u een populaire ijszaak, een friettent en diverse horecagelegenheden waar u terecht kunt voor een hapje en drankje. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch, maar ook levendig en sfeervol. Met uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam in de buurt én goede verbindingen met het openbaar vervoer, is de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 84m² - Perceeloppervlakte: ca. 90m² - Bouwjaar: ca. 1939 - Eensgezinswoning in hartje Monster met drie slaapkamers - Cv-ketel Intergas 2023 - Houten kozijnen met dubbele beglazing (HR) - Energielabel D - Uitbouw gerealiseerd incl. nieuwe badkamer en keuken 2022 - Meterkast vervangen/uitgebreid 2022 - Achtergevel geïsoleerd, geschilderd en houtwerk vervangen 2023 - Notariskeuze koper, regio Westland - Oplevering in overleg, kan snel Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
90 m²
Inhalt
310 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.