Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn Makelaars Westland

Wassenaarstraat 12

2681HD Monster • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: BROCH Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Naaldwijk

Fotoalbum

Wassenaarstraat 12 Monster
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw droomhuis dichtbij het strand: instapklaar en volledig vernieuwd! Stel je voor: je sleutels in ontvangst nemen en direct verhuizen naar een plek waar alles tot in de puntjes is geregeld. Deze hoogwaardig afgewerkte hoekwoning in Monster biedt precies dat! Tien jaar geleden is dit huis met liefde en oog voor detail volledig verbouwd en gemoderniseerd, waardoor het nu perfect instapklaar is. Ideale Locatie: Rust & Ruimte Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat, geniet je hier van de rust en veiligheid. En het beste van alles? Binnen slechts 7 minuten wandel je naar het strand, waar je heerlijk kunt uitwaaien, zonnen of een verfrissende duik kunt nemen. Maar de locatie biedt meer: supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op een steenworp afstand, en het gezellige centrum van Monster met zijn diverse winkels is eveneens dichtbij. Bovendien zijn de verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en andere dorpen in het Westland uitstekend, wat zorgt voor moeiteloos woon-werkverkeer. Deze royale hoekwoning grenst aan een grote groenstrook, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en privacy. De prachtig aangelegde voor- en achtertuin zijn hoog afgewerkt, groen en tot in de puntjes verzorgd – een oase van rust waar je optimaal kunt genieten. Licht, ruimtelijk en sfeervol wonen Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte. De woonkamer is indrukwekkend ruim (5.54 meter breed en 9.17 meter lang), mede dankzij de doordachte indeling. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De open keuken aan de achterzijde is een ware blikvanger, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De achterdeur bij de keuken geeft directe toegang tot de diepe achtertuin van 10.55 meter. De gehele woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens koudere dagen. Comfortabele slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee sfeervolle slaapkamers, een aparte toiletruimte (met aansluitingen voor wasmachine en droger), en de royale badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is een oase van rust voorzien van airco wat er voor zorgt dat je ook lekker slaapt op de warmere nachten. De luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2015, is uitgerust met een ruime inloopdouche, een groot wastafelmeubel en eveneens vloerverwarming voor extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime tweede slaapkamer en de separate WC. Ook hier zorgen grote raampartijen voor volop lichtinval. Zowel de overloop als de slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met dezelfde prachtige houten vloer, wat zorgt voor een uniforme en stijlvolle uitstraling. Via een moderne witte trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt veel bergruimte en herbergt de CV-installatie en twee mechanische ventilatieboxen. De zolder is een lichte en ruime verrassing, voorzien van een nokverhoging aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. Deze veelzijdige ruimte is eenvoudig op te delen in bijvoorbeeld twee extra slaapkamers of te gebruiken als hobbyruimte of thuiskantoor – de mogelijkheden zijn eindeloos! Een buitenruimte om te koesteren en eindeloos te genieten De achtertuin is opvallend diep en breed en biedt volop ruimte voor groen, speelgelegenheid en een groot zonnig terras. De tuin is fraai aangelegd met keramische tegels op het achterterras en Vietnamees hardsteen. Dankzij de gunstige ligging van deze hoekwoning kun je hier op zonnige dagen al vanaf de ochtend heerlijk buiten zitten en genieten. Met zijn hoogwaardige kunstgras en strategisch geplaatste beplanting bloeit er in elke periode van het jaar wel iets moois, wat de tuin een levendig en onderhoudsvriendelijk karakter geeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlakte: circa 105 m² - Perceeloppervlakte: 203 m² - Uitstekend Onderhoud: Bitumen dakbedekking van aanbouw woning en zijkant schuur vervangen in 2015. - Energiezuinig label B: Volledige spouwmuurisolatie, volledig voorzien van HR glas en hardhouten kozijnen, met kunststof kozijnen in de nokverhoging voor extra isolatie. - Recent Schilderwerk: Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024 en 2025. - Ultieme Locatie: Op loopafstand van het gezellige centrum, de zee, het strand en de duinen. Deze woning is een unieke kans om comfortabel en zorgeloos te wonen op een toplocatie. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je de sfeer zelf ervaren? Wij nodigen je graag uit voor een persoonlijke rondleiding. VERKOOPCONDITIES: • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notariskeuze in overleg • Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdom- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst • Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.