Direkt zum Inhalt
Logo von Landelijk-wonen.nl

Papenbergseweg 14

6585KW Mook • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sint Anthonis

Fotoalbum

Papenbergseweg 14 Mook
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een werkelijk prachtige en vrije locatie, direct grenzend aan het natuurgebied de Mookerheide, ligt deze royale vrijstaande villa met uitzonderlijk veel mogelijkheden. De villa beschikt over een dubbele garage en ruime parkeergelegenheid op een perceel van 8400 m². De woning ontleent haar grote kracht aan de uniek ligging, het groene uitzicht en de volledige privacy. Kom binnen… Via de entree komt u in een licht portaal met garderobe en toiletruimte. Aansluitend bereikt u middels klapdeuren de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De open trap vormt hier een fraai architectonisch element en leidt naar de verdieping en de kelder. Centraal in de woning bevindt zich de keuken. Deze ruimte biedt een uitstekende basis om hier een moderne droomkeuken te realiseren. Vanuit de keuken is er zicht op de royale woonkamer aan de rechterzijde van de woning. De woonkamer is bijzonder ruim en licht, met een indrukwekkende hoogte en grote raampartijen. De combinatie van hout, natuursteen en schoonmetselwerk geeft deze ruimte een karaktervolle uitstraling. De sfeervolle zitkuil met openhaard vormt het warme hart van de leefruimte en nodigt uit tot ontspanning. Dankzij de open opzet en het lichtinval zijn hier tal van indelingsmogelijkheden denkbaar. Vanuit de zitkuil is er een doorgang naar een af te sluiten ruimte met veel glas en een toegangsdeur naar de tuin aan de zijkant van de woning. Deze ruimte is nu in gebruik geweest als logeerkamer, maar ontleent zich met al het glas ook zeker als een heerlijke zonnige tuinkamer. Tevens loopt u vanuit deze ruimte zo door naar de dubbele garage. Via een fraaie wenteltrap bereikt u een multifunctionele ruimte op de eerste verdieping, momenteel ingericht als slaapkamer met uitzicht op de woonkamer en het omliggende groen. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplek, extra slaapkamer en hobbyruimte. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een tweede woonkamer met aangrenzende ruimte. Momenteel heeft deze ruimte een open verbinding, maar deze is op eenvoudig wijze af te sluiten. Deze ruimte is zeer geschikt als extra woonkamer, kantoor aan huis, master bedroom met badkamer of als fijne chillruimte voor de kinderen. Vervolg de weg naar boven… Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Eén van de slaapkamers heeft, net als de multifunctionele ruimte aan de woonkamerzijde, toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een kleurrijke jaren ’70 stijl, maar biedt veel potentie. Er is een apart toiletruimte en zelfs een voorbereiding voor een sauna aanwezig. De karakteristieke open trap loopt door naar de kelder. Hier is volop ruimte aanwezig voor een werk-/hobbyruimte. Verder is er een af te sluiten bergruimte en de technische ruimte met c.v.-installatie en aansluiting voor de witgoed apparaten. Door de gehele woning zijn bovendien diverse praktische inbouwkasten aanwezig. Wonen in het groen… Zodra u de oprit oprijdt, ervaart u direct de ruimte en het groene karakter van dit bijzondere perceel. Parkeren doet u moeiteloos op eigen terrein, waarna u via de oprit direct toegang heeft tot de ruime dubbele garage, groot genoeg voor twee auto’s en extra opslag. Rondom de woning ontvouwt zich een prachtige, bosrijke tuin die met zorg en oog voor natuur is aangelegd. Hier vormen volwassen beplanting, een fraai gazon en een sfeervolle vijver samen een rustgevende omgeving waar privacy en groen centraal staan. Het geheel ademt een natuurlijke charme en biedt in elk seizoen een eigen karakter. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royaal terras, een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, te genieten van het uitzicht op de tuin of in alle rust te ontspannen. Aan de zijkant van de woning treft u een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinkussens en andere benodigdheden. Deze ruimte leent zich bovendien uitstekend als comfortabel hondenverblijf. Dit perceel biedt niet alleen ruimte en functionaliteit, maar vooral een unieke woonbeleving voor liefhebbers van natuur en privacy. Algemeen • Bouwjaar 1973 • Perceeloppervlakte 8400 m². • Houten kozijnen met gedeeltelijke dubbel glas. • Grotendeels voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. • Verwarmen via CV-ketel, houtkachel en airco. • Glasvezelaansluiting. Locatie Deze villa ligt in het bosrijke buitengebied van Mook en Groesbeek. Grenzend aan de Mookerheide en op loopafstand van de Sint-Jansberg, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Basisschool en voorzieningen van Mook bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Groesbeek ligt op een afstand van circa 3 km. Groesbeek staat bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. Verder heeft Groesbeek alle voorzieningen zoals vele winkels, gezondheidscentrum, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvelden en het openbaar vervoer. De universiteitsstad Nijmegen ligt op een afstand van circa 12 km. en staat bekend als studentenstad met een gezellig centrum met vele terrassen, musea, schouwburg en een groot winkelcentrum. De uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. Hier woont u heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik en de natuur letterlijk aan uw voeten.

Hypothek berekenen

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750

3,04%

Jährlich

%

€ 64.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
240 m²
Fläche des Grundstücks
8400 m²
Inhalt
1100 m³
Sonstiger Innenraum
74 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ITHO Klimax 2-HR 42 (gas gestookt uit 2009)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6585

Google Karten

Standort von Mook

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mook

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mook. In 2025 waren da 3.185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.261.

Einwohner

3.185

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.261

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.638

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

128

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mook
Jahr Einwohner
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mook
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

354

Bezeichnung C

334

Bezeichnung A

310

Bezeichnung F

176

Bezeichnung D

149

Bezeichnung G

79

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung E

54

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mook
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 825 • Strom: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Strom: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Strom: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Strom: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Strom: 2.826

Betriebsaktivität in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 425

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mook
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mook.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mook

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer Häuser in Mook

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.