Direkt zum Inhalt
Logo von Goed

Dokter Van Westendorplaan 19

2841EH Moordrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.776

Fotoalbum

Dokter Van Westendorplaan 19 Moordrecht
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle ruime woning – instapklaar en modern afgewerkt in een gezellige kindvriendelijke woonwijk. Algemeen In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Moordrecht staat deze aantrekkelijke eengezinswoning, verrassend ruim en veel lichtinval en een tuin op het zuidoosten. De woning is in 2025 grondig aangepakt, waardoor u hier direct kunt genieten van modern wooncomfort. Deze woning is een ideale plek voor jonge gezinnen. Wordt deze fijne woning jullie nieuwe (t)huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Wonen Deze woning heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen, de benedenverdieping is volledig vernieuwd met stijlvol afgewerkte vloeren, wanden en plafonds. Ook is er vloerverwarming aangebracht en is er een moderne, nieuwe keuken geplaatst die van alle gemakken is voorzien en naadloos aansluit op de sfeervolle woonkamer. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra privacy, een gezellige tuin en ook boven veel natuurlijke lichtinval. Slapen Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en een luxe badkamer uit 2025 welke is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Op de tweede verdieping is een aparte ruimte met wasmachine en drogeraansluiting, veel bergruimte en een grote extra (slaap)kamer ideaal voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Ook op deze verdieping is er volop natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer en een ruimtelijk gevoel in het hele huis. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten, met keramische tegels, sfeerverlichting, een gemetselde border en afgeschermd met gepotdekselde delen is een heerlijke beschutte plek om ’s zomers in te vertoeven. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via de poort achterom. De vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) is ruim genoeg voor fietsen en (tuin)gereedschap. Daarnaast is er in de achtertuin een buitenkraan aanwezig. De woonwijk biedt genoeg parkeergelegenheid en er zijn meerdere speeltuinen in de buurt. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en een fontein, trapopgang, en toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken; de keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met 4 zones en een geïntegreerd afzuigsysteem, een vriezer, een hoge koelkast, een vaatwasser, een oven, een combi-oven en een kokend waterkraan van Quooker. Eerste verdieping: overloop met ruime inbouwkast; drie slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met regen douche en handdouche, toilet, design radiator en wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: een ruime (slaap)kamer met veel bergruimte en een ruimte met wasmachine en droger aansluiting en opstelplaats voor de CV. Ligging Moordrecht is een aantrekkelijk en centraal gelegen dorp in de Randstad, met een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Het ligt vlakbij Gouda en op korte afstand van grotere steden zoals Rotterdam en Den Haag. Hierdoor profiteer je van alle stedelijke voorzieningen, terwijl je woont in een gemoedelijke en groene omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A20 en A12, ben je snel onderweg richting de rest van de Randstad. Ook met het openbaar vervoer is Moordrecht goed ontsloten, met busverbindingen en treinstations in Gouda. Voor dagelijkse voorzieningen, scholen, kerk, sportverenigingen en winkels kun je in het dorp zelf terecht. Voor de meer stadse voorzieningen, zoals uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater en de vele restaurants en andere horeca zijn Gouda of Rotterdam vlakbij. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met veel licht - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne nieuwe keuken en badkamer - 4 slaapkamers - Fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten - Zonwering op het terras - Geheel geïsoleerd - Ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk - Centraal gelegen vlakbij de A12 en de A20 - Energielabel A - Bouwjaar 2007 Oplevering en overige voorwaarden in overleg. Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met: Youri Olivier Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
506 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag TY28E00HI28EC P180550128 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2841

Google Karten

Betrachten Sie Moordrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Moordrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Moordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moordrecht. In 2025 waren da 9.200 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

9.200

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

247

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moordrecht
Jahr Einwohner
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Ausbildungsstufe

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.107

Bezeichnung C

971

Bezeichnung B

636

Bezeichnung D

343

Bezeichnung E

267

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

145

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++++

114

Bezeichnung A+

92

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer Häuser in Moordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.