Direkt zum Inhalt
Logo von Stapper Vastgoed

Oranjelaan 1

2841TD Moordrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.632

Fotoalbum

Oranjelaan 1 Moordrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een stijlvolle en goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte? Dan is Oranjelaan 1 in Moordrecht wellicht uw ideale thuis. Deze fijne woning beschikt over een gezellige woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en overkapping. Dit alles bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging! Bijzonderheden - Hoekwoning met veel lichtinval; - Woonoppervlakte 106 m2; - Energielabel C; - Gezellige woonkamer met massieve eikenhouten vloer; - Vier slaapkamers op de eerste en tweede verdieping; - Achtertuin op het zuidoosten met houten berging en overkapping; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Oplevering: medio januari. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich de trapkast en het toilet met fonteintje bevinden. De meterkast is uitgerust met één aardlekschakelaar en 8 groepen. De woonkamer voelt warm en ruimtelijk dankzij de stucwerkwanden en de massieve eikenhouten vloer. In de erker is een zitbankje gerealiseerd, waardoor een gezellige zithoek ontstaat. Dankzij de openslaande kunststof deuren valt er veel daglicht naar binnen en heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken is praktisch ingedeeld en volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, oven en een Quooker. Het dakraam en de deur naar de tuin zorgen samen voor veel extra daglicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Twee van de kamers beschikken over een handige inbouwkast. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met whirlpoolfunctie, een aparte douchecabine met regendouche, een wastafel en een tweede toilet. De ideale plek om te ontspannen! Tweede verdieping De trap naar de tweede verdieping is dit jaar vernieuwd. Op deze verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer, voorzien van laminaatvloer en een kunststof dakkapel uit 2021, wat extra ruimte en licht oplevert. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, evenals de Intergas CV-combiketel. Buitenruimtes De voortuin ligt op het noordwesten en is in 2025 opnieuw aangelegd. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een houten berging met elektra, een wateraansluiting, een overkapping met bar en een praktische achterom. U kunt hier vrijwel de hele dag van de zon genieten en ’s avonds nog heerlijk buiten zitten. De tuin is goed onderhouden en vormt een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Ligging Moordrecht is een gezellig en sfeervol dorp, perfect gelegen tussen Gouda, Rotterdam en Zoetermeer. Alles wat u dagelijks nodig heeft, zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, vindt u dichtbij. Dankzij de gunstige ligging nabij de A20 en N457 bent u binnen enkele minuten in de stad, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de rust en het dorpse karakter van Moordrecht. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
376 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2841

Google Karten

Betrachten Sie Moordrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Moordrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Moordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moordrecht. In 2025 waren da 9.200 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

9.200

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

247

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moordrecht
Jahr Einwohner
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Ausbildungsstufe

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.107

Bezeichnung C

971

Bezeichnung B

636

Bezeichnung D

343

Bezeichnung E

267

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

145

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++++

114

Bezeichnung A+

92

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer Häuser in Moordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.