Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Nieuwbouw

Kroonwerk 78

1398DS Muiden • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 5.482

Fotoalbum

Kroonwerk 78 Muiden
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een MODERN EN RUIM DUPLEX PENTHOUSE in een gezellige buurt? Maak kennis met Kroonwerk 78. De entree leidt je naar de ruime benedenverdieping, waar het comfort meteen opvalt. Hier vind je een modern afgewerkt toilet, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en twee royale slaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft een eigen badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, zodat je je hier direct thuis voelt. De woonkeuken is het hart van de woning. Met grote raampartijen, vide, veel lichtinval en een directe doorgang naar het royale terras, is dit dé plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het terras is perfect voor lange zomeravonden of om simpelweg te genieten van het uitzicht. De open keuken is een echte eyecatcher. Strak afgewerkt en voorzien van moderne inbouwapparatuur, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om heerlijke gerechten te bereiden. De praktische indeling en de verbinding met de woonkamer maken het de perfecte plek voor gezelligheid. De bovenverdieping biedt een schitterende, veelzijdige ruimte die je geheel naar eigen wens kunt inrichten. Denk aan een enorme woonkamer of deel de ruimte naar eigen inzicht in. Bijvoorbeeld een werkplek of extra slaapkamers. De keuze is aan jou hoe je dit deel van het penthouse invult, maar één ding is zeker: het biedt volop mogelijkheden! Buiten de woning beschikt het penthouse over een handige berging. Of je nu fietsen, sportuitrusting of andere spullen wilt opslaan, je hebt altijd voldoende ruimte tot je beschikking. Dit penthouse is niet alleen modern en ruim, maar ook energiezuinig en praktisch. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne voorzieningen ben je helemaal klaar voor de toekomst. Let op! De interieur gestylde foto's hebben betrekking op een andere woning in het complex met andere plattegrond en maatvoering. De makelaar zal u hierover voorlichten. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte van circa 218 m2 gelegen op de 3de en 4de etage; - Twee slaapkamers, 2 badkamers met toilet, en een separaat toilet; - Ruim balkon met uitzicht op het haventje; - Gestoffeerd met vloer en wandafwerking; - Vloerverwarming; - Energielabel A+; - Badkamer met inloopdouche, bad en een toilet; - Keuken voorzien van alle inbouwapparatuur; - Ruime berging in de kelder; - Inclusief parkeren in de garage; - Per direct beschikbaar; - Maak gebruik van het Vloto deelplatform, huur elektrische auto's of elektrische bootjes met de handige Vloto app; Nieuwezijds Vrij gelegen in het Vestingstedelijke deel van De Krijgsman met zicht op de voorbij varende sloepjes. De ligging is zeer centraal; vanuit het gebouw loop je in 5 minuten naar de IJmeerdijk voor een heerlijke wandeling of naar het nieuw geopende restaurant aan een haventje. Tevens is op loopafstand de Albert Heijn bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. De Krijgsman Muiden Aan de rand van de oude vesting van Muiden is een nieuw woongebied gerealiseerd: De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman zijn inmiddels volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en een restaurant en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk in de natuur, tussen het IJmeer en de Vecht, en historische gebouwen van de Stelling van Amsterdam en de kruitfabriek. Op een steenworp afstand van Amsterdam. ‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn.

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
218 m²
Inhalt
1027 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1398

Google Karten

Standort von Muiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Muiden

Wohn- und Viertelzahlen in Muiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Muiden. In 2025 waren da 5.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 656.294.

Einwohner

5.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 656.294

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.545

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

333

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Muiden
Jahr Einwohner
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Muiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

530

Bezeichnung A

506

Bezeichnung A+++

422

Bezeichnung D

320

Bezeichnung B

187

Bezeichnung A++

176

Bezeichnung G

148

Bezeichnung F

119

Bezeichnung E

91

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Muiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 992 • Strom: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Strom: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Strom: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Strom: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Strom: 3.632

Betriebsaktivität in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Muiden
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Muiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Muiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer Häuser in Muiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.