Einwohner
4.571
Letztes Jahr: 2026
Gouverneur Houbenlaan 27
6151ER Munstergeleen • Limburg
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 2.403
Fotoalbum
Beschreibung
Verzorgde twee onder een kapwoning met twee kantoorruimtes, zonnepanelen en veel wooncomfort In een prettige en rustige woonwijk van Munstergeleen ligt deze goed onderhouden twee onder een kapwoning met een verrassend ruime en praktische indeling. De woning biedt een fijne balans tussen comfortabel wonen en functioneel werken aan huis, mede dankzij de aanwezigheid van twee separate kantoorruimtes met eigen toegangsmogelijkheden. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis, maar ook voor hobby’s, extra leefruimte of levensloop bestendig wonen. Qua comfort en duurzaamheid zit het eveneens goed. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, bovenverdieping voorzien van rolluiken en maar liefst 17 zonnepanelen (eigendom), wat bijdraagt aan een lagere energielast. De verzorgde afwerking en het goede onderhoud zorgen ervoor dat je hier zonder grote aanpassingen direct kunt intrekken en genieten van zowel wonen als werken onder één dak. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een prettige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, net als diverse uitvalswegen richting omliggende plaatsen. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch centraal. Indeling Via de entree kom je binnen in de verzorgde ontvangsthal met een moderne tegelvloer. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast en een zwevend toilet met fonteintje en een raam, wat zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en profiteert van veel natuurlijk licht. De tegelvloer met vloerverwarming draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en geeft de ruimte een strakke uitstraling. De kunststof kozijnen met HR++ glas, die in 2024 zijn vernieuwd, zorgen voor goede isolatie en een prettig binnenklimaat. De woonkamer staat in open verbinding met zowel de keuken als de eetkamer, wat zorgt voor een fijne en ruimtelijke leefomgeving. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een tegelvloer en uitgerust met een combi-oven en een stoomoven, een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een vaatwasser en volop kastruimte. Dankzij de open opzet kook je hier met zicht op de leefruimte, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie of vrienden. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, een prettige plek voor gezellige diners en lange avonden aan tafel. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het kantoor aan huis, wat de woning bijzonder functioneel maakt. De woning beschikt over twee aaneengeschakelde kantoorruimtes, waardoor werken aan huis hier uitstekend mogelijk is. Het eerste kantoor is bereikbaar via de eetkamer en de oprit en beschikt over een garderobe, wat zorgt voor een praktische en representatieve entree. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het tweede kantoor, dat is ingericht met veel kastruimte. Vanuit dit tweede kantoor bereik je de badkamer op de begane grond. Deze woning is zeer geschikt om er levensloopbestendig te wonen. De badkamer op de begane grond is compleet en praktisch ingericht. Je vindt hier de witgoedaansluitingen, een zwevend toilet, een inloopdouche en een spiegel met verlichting. De tegelvloer maakt het geheel onderhoudsvriendelijk en netjes afgewerkt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping is praktisch ingedeeld en geschikt voor zowel gezinnen als stellen die extra ruimte wensen. Alle drie de slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van PVC-laminaat. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas en de aanwezige rolluiken genieten de kamers van een comfortabel binnenklimaat, goede isolatie en extra privacy. De ruimtes zijn licht en veelzijdig in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd en biedt alles wat nodig is voor het dagelijkse gebruik. Je beschikt hier over een ligbad, een toilet, een designradiator en een wastafel met spiegel en verlichting. Een functionele en verzorgde badkamer die prettig is voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap naar de tweede verdieping bereik je de bergzolder. Deze verdieping is ideaal als extra bergruimte. Tuin De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd, ideaal voor wie graag van buitenruimte geniet zonder veel onderhoud. Dankzij de overkapping kun je hier ook bij minder mooi weer comfortabel buiten zitten. De tuin beschikt over veel privacy dankzij de beschutte ligging, waardoor je ongestoord kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen met een kop koffie in de ochtend, gezellig wilt tafelen met vrienden of juist even rustig wilt genieten, deze tuin biedt het hele jaar door een prettige plek om buiten te zijn. Bijzonderheden Energielabel C (oud label; herziening aangevraagd, wordt aangepast na ontvangst) 17 zonnepanelen (2021,eigendom) Kunststof kozijnen met HR++ glas Bovenverdieping voorzien van rolluiken Vloerverwarming op de gehele begane grond Kantoor aan huis mogelijk Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping 2 badkamers Levensloopbestendig De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Inhalt
- 523 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-01-2026
- Verkaufsdatum
- 08-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Munstergeleen auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Munstergeleen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Munstergeleen. In 2026 waren da 4.571 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
96
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.610 |
| 2022 | 4.610 |
| 2023 | 4.595 |
| 2024 | 4.635 |
| 2025 | 4.595 |
| 2026 | 4.571 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 260.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 317.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.430
0-15: 575
15-25: 385
25-45: 955
45-65: 1.240
Ausbildungsstufe
Hoger
1.100
Praktisch
780
Middelbaar
1.420
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
500
Nederland
3.790
Buiten Europa
305
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
404
Appartementen
185
Tussenwoningen
676
Vrijstaande woningen
392
Twee-onder-één-kap woningen
507
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
905
1970 tot 1980
385
1980 tot 1990
369
1990 tot 2000
77
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
34
2020 en later
7
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
589
Bezeichnung D
552
Bezeichnung B
303
Bezeichnung F
235
Bezeichnung A
188
Bezeichnung E
144
Bezeichnung G
136
Bezeichnung A+
16
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.150 |
| 2021 | 1.620 | 3.160 |
| 2022 | 1.270 | 3.000 |
| 2023 | 1.050 | 2.890 |
| 2024 | 1.000 | 3.000 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.820
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.050
Appartement
Gas: 740 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.830
Betriebsaktivität in Munstergeleen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 445
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Munstergeleen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Munstergeleen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?
Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?
In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.
Meer Häuser in Munstergeleen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Meishagerstraat 21
6151BZ Munstergeleen
€ 399.000 k.k.
€ 3.142/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lichtenberg 13
6151BS Munstergeleen
€ 595.000 k.k.
€ 3.182/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1020 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Marijkestraat 10
6151AL Munstergeleen
€ 269.000 k.k.
€ 2.381/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ringovenstraat 4
6151DV Munstergeleen
€ 369.000 k.k.
€ 2.906/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Rosastraat 7
6151CA Munstergeleen
€ 325.000 k.k.
€ 3.571/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pastoor Bernegaustraat 2
6151AZ Munstergeleen
€ 299.000 k.k.
€ 2.513/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 312 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Smidserweg 18
6151AD Munstergeleen
€ 249.000 k.k.
€ 2.284/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schepenstraat 4
6151HC Munstergeleen
€ 238.000 k.k.
€ 2.356/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
