Einwohner
4.595
Letztes Jahr: 2025
Heijdenpad 12
6151BL Munstergeleen • Limburg
Verkauft
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 3.299
Fotoalbum
Beschreibung
Op TOPLOCATIE in villawijk gelegen modern landhuis dat door de ruime opzet eenvoudig levensloopbestendig te maken is. Perceelgrootte maar liefst 1950m². De woonkamer/eetkamer is ca. 87m² groot en geniet van optimaal tuincontact. Moderne keuken en studeerkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De parkachtige achtertuin met optimale privacy maakt het woongenot compleet. Woonoppervlakte bedraagt ca. 197 m²!! Indeling Entree, ruime ontvangsthal met natuursteenvloer welke doorloopt in de woonkamer, garderobe en toilet. Open trap naar verdieping en kelder. Meterkast en praktische bergkast. Ruim modern toilet met stukwerkwanden, wastafel met hardstenen omlijsting, staand toilet en spots. Het gedeelte waarin het kantoor, de garderobe en het toilet gelegen is, is eenvoudig te verbouwen zodat een slaapkamer met badkamer op de begane grond mogelijk is. Middels schuifdeuren is de woonkamer bereikbaar. L-vormige riante woonkamer ca. 87m² met fantastisch tuincontact door de glaspartijen over de volledige hoogte en breedte met op meerdere plaatsen openslaande tuindeuren die deels toegang bieden tot het zeer ruime overdekte terras. Het zitgedeelte is 1 traptrede lager gelegen en voorzien van een tegelvloer en een houthaard (2021) afgewerkt met natuursteen. In de woonkamer is een strak spanplafond met spots. Eetkamer/kantoor (5.07 x 2.82 m). Gesloten keuken (5.15 x 2.82 m) met moderne, strakke greeploze keuken in L-opstelling voorzien van composiet aanrechtblad, nieuw betegelde achterwand, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak, oven, combi-magnetron, 4 pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. De 4 persoons ontbijtbar met composietblad en bijpassende vensterbanken maken het plaatje compleet. De natuursteenvloer loopt door in het naast gelegen kantoor. Vanuit de keuken is tevens toegang tot het terras gelegen aan de zijkant. Kantoorruimte (3.02 x 2.18 m) met zicht op de zeer diepe voortuin. Eerste verdieping Aan de overloop voorzien van een tegelvloer liggen 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat tweede toilet en praktische muurkasten. Slaapkamer 1 (ca. 4.2 x 3m.) met zicht op de achtertuin, veel daglicht en een praktische muurkast. Slaapkamer 2 (ca. 2.9 x 3.5m. ) met zicht op de achtertuin en toegang tot een klein dakterras. Slaapkamer 3 (ca. 4.1 x 3.6m.) met toegang tot de praktische garderobekamer (ca. 2.05 x 1.88m.) De slaapkamers en muurkasten zijn voorzien van sfeervolle eiken vloerplanken (2021). Moderne badkamer (ca. 3 x 1.90 m) voorzien van nieuwe douchecabine (2023), ligbad, extra brede wastafel in meubel en designradiator. Separaat modern tweede toilet. Overige verdiepingen Souterrain: Ruime kelderhal welke toegang verschaft tot 5 ruimtes. Verwarmde kelderruimte (5.9 x 2.95 m) met tegelvloer, muurkast en watermeter. Waskelder (3.06 x 2.77 m) met opstelplaats voor de wasmachine/droger en via de buitentrap is toegang tot de tuin/terras. Wijnkelder 2 (1.91 x 1.86 m). Technische ruimte (2.82 x 2.00 m) met opstelplaats voor de c.v. ketel en filterinstallatie voor het zwembad. Tevens is vanuit deze kelder toegang tot de kruipruimte onder een deel van de woonkamer(eetkamer). Bergkelder 4 (3.08 x 3.06 m). Balkon Vanuit de slaapkamer die aan de linkerachterzijde gelegen is, is het dakterras (ca. 3 m²) bereikbaar met mooi uitzicht over de achtertuin. Tuin De tuin is rondom deze mooie villa gelegen met aan de straatzijde een diepe voortuin. In de achtertuin gelegen op het zuid-westen staan grote, volwassen bomen waardoor deze een parkachtige uitstraling heeft en volledige privacy biedt. Het zwembad (ca. 6.50 x 4.50 m diep 1.50 m) dient volledig gerenoveerd te worden. Voor alle comfort bij het zwembad zorgt een vrijstaande kleedruimte met buitentoilet en wastafel. Tevens is hier nog een extra bergruimte aanwezig. In de tuin zijn diverse terrassen, een groot gazon alsmede een kleine vijver aanwezig. Onder de ruime terrasoverkapping (ca. 3.15 x 6.2m.) is het extra lang genieten met de warmtestralers. Vanuit de voor- en achtertuin is tevens toegang tot de zeer ruime stalling (ca. 3.53 x 7.50m.) gerealiseerd in 2006, opgetrokken in spouw met een elektrische sectionaalpoort aan de voorzijde. De ruime carport (ca. 11.7 x 3.9m.) is in 2009 gerealiseerd en biedt plaats aan 2 auto's en er is een ruime brede oprit. De tuin is aan de voorzijde met een elektrische poort afsluitbaar. Bijzonderheden - Toplocatie met uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden en het gezellige centrum van Sittard op enkele autominuten afstand - Woonoppervlakte ca. 197 m² - Cv. ketel Nefit HR Topline (2010) eigendom - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas (in souterrain deels hout met enkel glas). Nieuwe kunststof kozijnen met Hr. ++ glas (2022) in hal, woonkamer voorzijde, 1 ruimte in souterrain en ouderslaapkamer - Bitumen alle platte daken incl. poolhouse vernieuwd (2021) - Gevels en boeiboorden recent geschilderd (2022) - Grote bomen in achtertuin zijn recent onderhouden (2021-2022) - Nieuwe glazen balustrade geplaatst (2023) voor meer daglicht in souterrain - Meterkast vernieuwd (2023), 15 groepen, 5 aardlekschakelaars, slimme elektrameter en gasmeter - Voortuin deels opnieuw aangelegd (2024) - Er is een gesaneerde olietank aanwezig deze is schoongemaakt en afgevuld met zand De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed. Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien U in ons bestand geen passend pand vindt, kunnen wij U wellicht van dienst zijn als Uw aankoopmakelaar op basis van no-cure-no-pay voor meer info neem gerust contact op met ons kantoor.
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1950 m²
- Inhalt
- 842 m³
- Sonstiger Innenraum
- 59 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 68 m²
- Externe Berghalle
- 27 m²
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Munstergeleen auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Munstergeleen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Munstergeleen. In 2025 waren da 4.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
96
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.610 |
| 2022 | 4.610 |
| 2023 | 4.595 |
| 2024 | 4.635 |
| 2025 | 4.595 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 260.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 317.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.425
0-15: 600
15-25: 375
25-45: 930
45-65: 1.260
Ausbildungsstufe
Hoger
1.100
Praktisch
780
Middelbaar
1.420
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
500
Nederland
3.790
Buiten Europa
305
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
404
Appartementen
185
Tussenwoningen
676
Vrijstaande woningen
392
Twee-onder-één-kap woningen
507
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
905
1970 tot 1980
385
1980 tot 1990
369
1990 tot 2000
77
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
34
2020 en later
7
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
589
Bezeichnung D
552
Bezeichnung B
303
Bezeichnung F
235
Bezeichnung A
188
Bezeichnung E
144
Bezeichnung G
136
Bezeichnung A+
16
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.150 |
| 2021 | 1.620 | 3.160 |
| 2022 | 1.270 | 3.000 |
| 2023 | 1.050 | 2.890 |
| 2024 | 1.000 | 3.000 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.820
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.050
Appartement
Gas: 740 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.830
Betriebsaktivität in Munstergeleen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 445
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Munstergeleen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Munstergeleen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?
Munstergeleen telt in 2025 ongeveer 4.595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?
In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.
Meer Häuser in Munstergeleen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Marijkestraat 10
6151AL Munstergeleen
€ 269.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ringovenstraat 4
6151DV Munstergeleen
€ 369.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Rosastraat 7
6151CA Munstergeleen
€ 325.000 k.k.
€ 3.571/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pastoor Bernegaustraat 2
6151AZ Munstergeleen
€ 299.000 k.k.
€ 2.513/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 312 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Smidserweg 18
6151AD Munstergeleen
€ 249.000 k.k.
€ 2.284/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schepenstraat 4
6151HC Munstergeleen
€ 238.000 k.k.
€ 2.356/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Watersleyerweg 21
6151BC Munstergeleen
€ 489.000 k.k.
€ 3.912/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 475 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Peterstraat 3 A
6151EA Munstergeleen
€ 249.000 k.k.
€ 3.112/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
