Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Burgemeester Elsenpark 8

2672EL Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt Kaufmakler: Olsthoorn Makelaars Westland

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 5.693

Fotoalbum

Burgemeester Elsenpark 8 Naaldwijk
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een rustige plek met alle comfort van gelijkvloers wonen én ligging aan het water? Aan de Burgemeester Elsenpark 8 krijgt u die kans. Deze aantrekkelijke bungalow ligt in een rustige straat en biedt alles wat u zoekt: een diepe tuin aan het water, een eigen oprit en een inpandige garage. Een ideale woning voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, met ruimte en rust om zich heen. De woning telt twee ruime slaapkamers en badkamer op de begane grond, en een royale woonkamer met open keuken. Achter de woning ligt een goed bemeten achtertuin aan het water, gelegen op het zuidwesten. De tuin biedt voldoende ruimte om prettig buiten te zitten en van de zon te genieten. Ook aan sociale voorzieningen is er voldoende aanbod. Op enkele fietsminuten bent u in het centrum van zowel Naaldwijk als Honselersdijk, met diverse winkel- en horecagelegenheden. Uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Hoek van Holland zijn direct benaderbaar. Bent u op zoek naar een woning waar u jarenlang heerlijk kunt wonen? Wij plannen graag een bezichtiging met u in. Indeling Begane grond: Eigen oprit voor de inpandige garage met kanteldeur, welke ook van binnenuit toegankelijk is. In de garage is de aansluiting voor de wasmachine gevestigd. Achter de voordeur komt u in een ruime hal met toegang tot de vertrekken op de begane grond; de garage, woonkamer met slaapkamer ensuite, de tweede slaapkamer, badkamer en toiletruimte. Op de vloer van de hal ligt PVC. De aan de tuinzijde gesitueerde woonkamer biedt met 34,5 m2 voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Zeer prettig aan de aangrenzende keuken is de lichtkoepel, waardoor ook de keuken wordt voorzien van daglicht. In de L-opstelling van de keuken (ca. 1999) is diverse inbouwapparatuur gebouwd. Naast een 4-pits gasfornuis met afzuigkap is er een combi-oven, magnetron, koelkast met vriesvak en spoelbak met mengkraan. In zowel een praktische apothekerskast als diverse kasten en lades kunt u al uw keukenspullen kwijt. Op de vloer van de woonkamer ligt onderhoudsvriendelijk laminaat, de wanden zijn strak afgewerkt. Openslaande deuren leiden naar de diepe achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten. Op het royale terras kunt u heerlijk in de zon zitten. Via een looppad langs het gazon (van kunstgras) met ook aan beide zijden van de tuin beplanting, bereikt u via een stenen trapje het water. Een leuk visstekje en prima plek om altijd water voor het begieten van de tuin te hebben. De centraal op de begane grond gelegen badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de hal leidt een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, onder de trap bevindt zich een diepe bergkast. Eerste verdieping: Boven bevindt zich een open ruimte, met vinyl vloer, welke geheel naar eigen smaak en inzicht in te zetten is. Een derde slaapkamer, als opslagruimte, hobbyruimte of werkplek aan huis, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. De opstelplaats voor de cv-ketel welke hier gevestigd is, kan eenvoudig worden weggewerkt met een ombouw. Een grote raampartij aan de voorzijde en het zijraam zorgen hier voor voldoende daglicht toetreding. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige bungalow aan het water; - Bouwjaar 1999; - Eigen parkeerplaats voor de garage; - Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond; - Derde multifunctionele kamer op de verdieping; - Riante woonkamer met aangrenzende open keuken; - Diepe tuin, zuidwestelijk gesitueerd, aan het water; - Energielabel B; - Schilderwerk buitenzijde circa 4 jaar geleden gedaan; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
298 m²
Inhalt
451 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2672

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.