Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Corbulolaan 60

2672LE Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hulsebosch Makelaardij b.v.

€ 620.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.250

2 % Übertragungssteuer (€ 12.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 634.250

Kaufpreis /m²: € 4.397

Fotoalbum

Corbulolaan 60 Naaldwijk
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Corbulolaan 60! Gelegen in woonwijk 'Hoogeland' is dit dé plek waar gezinnen zich direct thuis zullen voelen. In deze fijne, kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met maar liefst 141 m² woonoppervlakte en 5 slaapkamers. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, met speeltuinen en groenvoorzieningen in de buurt én het centrum van Naaldwijk op slechts 10 minuten loopafstand, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. Dankzij de duurzame voorzieningen, zoals volledige isolatie, HR++ glas en zonnepanelen, woon je hier niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Ben jij op zoek naar een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een toplocatie? Dan is dit jouw kans. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning. We laten je deze woning graag persoonlijk zien! Indeling: Begane grond: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin, gunstig gelegen op het zuidoosten. Kom binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de meterkast, praktische schoenenkast, toilet met fonteintje en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en sfeervol, mede dankzij de massief eikenhouten vloerdelen. Het schilderwerk aan de binnenzijde is uitgevoerd in 2025, waardoor de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Tevens is er een trapkast die extra opbergruimte biedt. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een vrij zicht tussen de woningen door. De keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, mengkraan met RVS spoelbak en een vaatwasser (2025). Dankzij de vele kasten en laden is er volop opbergruimte. Via de schuifpui bereik je de achtertuin, die gunstig is gelegen op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een praktische achterom met een afsluitbare poort. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim opgezet. De kamer is voorzien van hoogwaardig tapijt en biedt voldoende ruimte en mogelijkheden voor het plaatsen van een vaste kastenwand. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling met lichte wandtegels en antraciet vloertegels. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, douche met glazen spatscherm, toilet en een natuurstenen waskom op een wasmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over twee te openen ramen, mechanische ventilatie en een radiator. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met twee openslaande deuren en een charmant Frans balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is volledig voorzien van een lichte laminaatvloer. Hier bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers. Het puntdak geeft de kamer aan de voorzijde een sfeervolle en karakteristieke uitstraling. Extra daglicht komt binnen via een tweede dakraam (2021) aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een woningbrede dakkapel (2021) met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Dit zorgt voor aanzienlijk meer ruimte. Hier zijn een extra slaapkamer en een praktische wasruimte gerealiseerd, met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Vanaf de wasruimte is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Ruime woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Hoogeland'; - 141 m2 woonoppervlakte met maar liefst 5 slaapkamers; - Royale woonkamer voorzien van massief eiken houten vloer; - Bouwjaar 2014; - Ruime en onderhoudsarme achtertuin op het noordwesten en een voortuin op het zuidoosten; - Volledige geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - Schilderwerk buiten vernieuwd in 2021; - Voorzien van 14 zonnepanelen (2022); - Energielabel A+; - Woningbrede dakkapel aan de achterzijde van de woning (2021); - Verwarming middels CV-installatie; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 620.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.250

2 % Übertragungssteuer (€ 12.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 634.250

3,04%

Jährlich

%

€ 31.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 620.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
490 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2672

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.