Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Cort van der Lindenstraat 14

2672AW Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.772

Fotoalbum

Cort van der Lindenstraat 14 Naaldwijk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde eengezinswoning met energielabel A! De woning is uitermate geschikt voor liefhebbers van kwaliteit. Jaarrond maakt de sfeervolle tuin met buitenkeuken het mogelijk om hier heerlijk te genieten. Cort van der Lindenstraat 14 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van een speeltuin, basisschool, sportfaciliteiten en het bruisende winkelcentrum "De Tuinen". Hier geniet u van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt alles wat u zoekt voor u en uw (opgroeiende) gezin: een moderne open keuken, een gezellige woonkamer met fraaie afwerking, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten met een complete buitenkeuken. Kortom, dit is een heerlijk (t)huis voor het hele gezin, zowel binnen als buiten! Indeling Begane grond: Via de voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in een nette hal met garderobe. Hier vindt u tevens het moderne toilet met fonteintje, een praktische bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, witte open keuken met een stijlvol zwart werkblad. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Inbouwspotjes en een gezellige koffiecorner zorgen voor extra sfeer en maken deze keuken een fijne plek om te koken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met een prachtige visgraatvloer die naadloos doorloopt vanuit de hal en keuken. Een stijlvolle wand biedt ruimte voor een inbouw-tv, nisjes en een gezellige sfeerhaard. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd met zowel een betegeld terras als een groen gazon, waardoor u volop kunt genieten van zon, schaduw en ruimte. Een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen of lange avonden door te brengen met vrienden en familie. Achterin de tuin bevindt zich een berging met overkapping en een vaste buitenkeuken – ideaal voor de echte barbecue liefhebber. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een sfeervolle houtlook laminaatvloer, die is doorgelegd in alle slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een praktische ingebouwde kast. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer (2025), uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen, ideaal als bijvoorbeeld kinderkamer of werkkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, praktisch en netjes weggewerkt. Vanuit hier heeft u toegang tot de vierde slaapkamer: een ruime en lichte kamer met een groot dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Extra opbergruimte is slim weggewerkt achter de knieschotten. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een comfortabele en warme uitstraling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Energielabel A; - Tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 125 m2; - Woonoppervlakte van ca. 110 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming; - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Fraaie woonkamer met voorzetwand met ruimte voor een inbouw-tv, nisjes en een openhaard; - Zonnige achtertuin met buitenkeuken op het zuidoosten gelegen; - Vier goed bemeten slaapkamers; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van een speeltuin, basisschool, sportfaciliteiten en het bruisende winkelcentrum ''De Tuinen''; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
380 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2672

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.