Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Gerberalaan 113

2671KC Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 4.984

Fotoalbum

Gerberalaan 113 Naaldwijk
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht 4-kamer appartement op loopafstand van het Naaldwijkse centrum Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement met veel ruimte en een centrale ligging? Dan is dit appartement aan de Gerberalaan 113 precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 64 m², drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer uit 2018, combineert deze woning comfort met praktische indeling. De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Op slechts een paar minuten lopen vindt u het centrum van Naaldwijk, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westlandse strand zijn uitstekend bereikbaar. Het appartement is voorzien van Novak isolatieglas en wordt verwarmd door een Remeha CV-installatie. Het energielabel is G, wat u de mogelijkheid biedt om de woning geheel naar eigen inzicht te verduurzamen. De actieve VvE bedraagt een bijdrage van ca. €140,- per maand. Nieuwsgierig geworden? Bel vandaag voor een bezichtiging, wij laten u graag de mogelijkheden van het appartement zien! Indeling Appartementencomplex - begane grond: Via de entree van het appartementencomplex betreedt u de hal met brievenbussen en trapopgang. Uw eigen berging van circa 6 m² bevindt zich op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag. Appartement - derde verdieping: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, die voldoende plek biedt voor een garderobe en toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken. Hier vindt u ook de meterkast. Direct aan uw linkerhand bevindt zich de eerste slaapkamer van circa 5,5 m². Dankzij de te openen raampartij, vaste kast en praktische indeling is deze kamer niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan de rechterzijde van de hal treft u de gesloten keuken, die in 2015 volledig is vernieuwd. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuiging, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de boven- en onderkasten beschikt u over voldoende werk- en opbergruimte. Verderop in de hal, eveneens aan de rechterhand, bevindt zich de badkamer. Deze is in 2018 geheel vernieuwd en uitgerust met een douchecabine, wandtoilet, wastafelmeubel en designradiator. De strakke afwerking met grijs-witte tegels en inbouwspots zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. Aan het einde van de gang ligt de tweede slaapkamer, ca. 8 m2 groot en voorzien van een vaste kast, radiator en te openen raampartij. Rechts aan het einde van de hal komt u in de lichte woonkamer. Hier valt direct de grote hoeveelheid daglicht op, dankzij de royale raampartijen. U geniet hier van een fraai vrij uitzicht, wat deze ruimte tot een heerlijke plek maakt om te ontspannen. Vanuit de woonkamer bereikt u de derde slaapkamer, die eveneens is uitgerust met een vaste kast. Het gehele appartement is afgewerkt met een lichte laminaatvloer in houtlook. Bijzonderheden: - Goed onderhouden appartement met maar liefst 3 (slaap)kamers; - Woonoppervlakte van ca. 64 m2; - Bouwjaar 1964; - Energielabel G; - Badkamer en keuken uit 2018 en 2015; - Verwarming middels CV-installatie (Remeha); - Eigen inpandige (fietsen)berging; - Gemeenschappelijk parkeerterrein; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Gelegen op loopafstand van het Naaldwijkse centrum, met horeca, winkels en sportfaciliteiten;; - Actieve VvE, bijdrage € 140,- per maand; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbest-, ouderdoms- en geen zelfbewoning clausule; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
204 m³
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2671

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.