Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Kuyperstraat 27

2672BD Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Kuyperstraat 27 Naaldwijk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘GOED ONDERHOUDEN EN GUNSTIG GELEGEN WONING IN DE POPULAIRE WOONWIJK ‘PIJLETUINEN’!’ Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in de populaire wijk ‘Pijletuinen’? Dan is Kuyperstraat 27 zeker een bezichtiging waard! Deze woning ligt op een rustige, autoluwe locatie en biedt een lichte woonkamer met een halfopen keuken, 3 slaapkamers, een tuinkamer én een zonnige achtertuin met volop privacy. Enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten u de woning graag zien! Locatie: De woning is gelegen aan een autoloze straat naast een ruim opgezet park met een basisschool, kinderboerderij en diverse speeltuinen. Het gezellige centrum van Naaldwijk met winkels, terrassen en restaurants ligt op loopafstand. Ook faciliteiten als het openbaar vervoer, scholen en sportgelegenheden zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met de meterkast, de opstelplaats voor de cv-ketel, een toilet, een vaste trap naar de eerste verdieping én toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en een praktische trapkast. Aan de voorzijde vindt u de halfopen keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur. Aan de achterzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, met uitzicht op de tuin. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de tuinkamer aan de achterzijde. Deze ruimte vormt een mooie, natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de overkapping kunt u hier ook op regenachtige dagen heerlijk genieten van het uitzicht op de tuin. De tuinkamer, momenteel in gebruik als extra zithoek, is multifunctioneel en naar eigen wens in te richten. Via de tuinkamer stapt u zo de achtertuin in. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop mogelijkheden om er een fijne buitenruimte van te maken. De tuin is ingericht met sierbestrating, groen borders en een houten berging van ca. 7 m2, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of extra spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast. De ouderslaapkamer van circa 11 m² ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers die zijn vergroot dankzij een dakkapel. Beide kamers beschikken over handige bergruimte onder het schuine dak, en één van de kamers heeft een luik dat toegang geeft tot de bergvliering; ideaal voor extra opslag. De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, douchecabine, een 2e toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1988. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 96 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 109 m2. - Er is een energielabel A aanwezig. - De woning beschikt over een combinatie van houten en kunststof kozijnen. - De woning beschikt over 6 zonnepanelen (2021). - Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 420.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2672

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.