Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Laterastraat 11

2672HE Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Laterastraat 11 Naaldwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en duurzame hoekwoning in populaire woonwijk ''Hoogeland''! In de geliefde wijk ''Hoogeland'' staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 2012). Dankzij de vele ramen in de zijgevel en de dubbele openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde is het huis heerlijk licht. In 2020 is de begane grond voorzien van een stijlvolle stenen vloer en een luxe keuken, waardoor de woning direct instapklaar is. Met een inhoud van circa 410 m³, 15 zonnepanelen en een warmtepomp woont u hier bovendien energiezuinig én toekomstbestendig. De ligging van deze hoekwoning is ideaal: aan de rand van de wijk, op korte loopafstand van het centrum van Naaldwijk. Scholen, speeltuinen, sportverenigingen, het zwembad en openbaar vervoer zijn ruimschoots aanwezig in de nabije omgeving. Begane grond: Via de verzorgde voortuin (ca. 25 m²) bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje, de trapopgang (voorzien van nieuw tapijt in 2020) en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de openslaande deuren en het grote zijraam en biedt extra bergruimte via een trapkast. De vloer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een natuursteen met houtlook. De moderne keuken van Verkade Keukens (2020) is uitgevoerd in lichte tinten, opgesteld in twee wanden en voorzien van hoogwaardige Siemens Studioline-apparatuur: een brede 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap met directe afvoer, combi-oven, vaatwasser, extra grote koelkast en vriezer. Een Quooker Cube levert niet alleen kokend water, maar ook gekoeld plat en bruisend water. Vanuit de keuken leiden openslaande deuren naar de zonnige voortuin (zuid). De achtertuin van ca. 50 m² is vrijwel volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de noordwestligging geniet u hier in de middag en avond van de zon. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra en via de zijgevel is er een achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer (ca. 15 m²) met twee ramen en rolluiken. De badkamer is modern en compleet ingericht met inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. De twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 6 en 8 m²) zijn afgewerkt met laminaat. Alle vertrekken beschikken over instelbare vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met kunststof vloer, dakraam met verduistering en bergruimte achter de knieschotten. Met een dakkapel kan deze kamer nog verder worden vergroot. Op de overloop bevindt zich de technische ruimte met de warmtepomp, ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is een royale inloopkast gecreëerd. Bijzonderheden: - Hoekwoning op een perceel eigen grond van ca. 154 m2; - Bouwjaar 2012; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - 15 zonnepanelen; - De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van restwarmte uit de kas, waardoor er een constante temperatuur is: duurzaam en milieubewust!; - Woonoppervlakte van ca. 116 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Begane grond voorzien van openslaande deuren naar de voor- en achtertuin; - De woning is voorzien van vloerwarming, welke instelbaar is per kamer; - Voortuin met open uitzicht; - Achtertuin op het noordwesten. In de achtertuin kunt u genieten van de middag- en avondzon; - De kosten voor het warmtepompsysteem bedraagt circa € 54,09,- per maand; - Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk en nabij de uitvalswegen van het Westland; - Royale parkeergelegenheid in de directe nabijheid van de woning; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2672

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.