Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Meidoorn 25

2671PN Naaldwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 3.967

Fotoalbum

Meidoorn 25 Naaldwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie, vlakbij het wijkpark en op loopafstand van het centrum van Naaldwijk. Deze ruime eengezinswoning in de wijk ‘Opstal’ is echt zo’n plek waar u zich snel thuis voelt! Met een eigen parkeerplaats onder de carport, een zonnige achtertuin en circa 121 m² woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige woonlagen, is dit een fijne gezinswoning. Daarbij zijn er maar liefst vier slaapkamers én een achtertuin op het zuiden waar u in de zomer heerlijk kunt zitten. De woning is netjes onderhouden. Het schilderwerk is recent uitgevoerd en er zijn onder andere airco en vijf zonnepanelen aanwezig. Daarnaast is de woning voorzien van volledige isolatie en HR++ glas, en zijn de kozijnen aan de achterzijde van de woning van kunststof. De wijk ‘Opstal’ is rustig en geschikt voor zowel jonge gezinnen als ouderen. De woning ligt aan een straat met alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor weinig drukte. Tegelijk zit u hier heel centraal: het centrum van Naaldwijk met winkels, horeca en openbaar vervoer ligt op loopafstand. Ook het strand en de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Mogen wij u binnenkort rondleiden? Indeling Begane grond: Via de rustige straat en keurige voortuin komt u bij de voordeur van de woning. Hiervandaan stapt u binnen in de entree met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit de hal is de keuken en het leefgedeelte te bereiken. De achterzijde van de woning heeft een grote raampartij, waardoor de living is voorzien van een prettige lichtinval. Door de lengte van maar liefst ca. 8 meter is het leefgedeelte gemakkelijk in te richten naar eigen woonwensen. Maak plaats voor een hoekbank, een gezellige eethoek en stijl af met al uw woonaccessoires. De open keuken grenst aan het leefgedeelte en is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart werkblad past volledig bij de rest van de woning. De keuken beschikt over diverse soorten (inbouw-)apparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, spoelbak met mengkraan en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Middels een loopdeur is de zonnige achtertuin te bereiken welke de mogelijkheid biedt om diverse zitjes te creëren. De tuin is gelegen op het zuiden, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Eenmaal door de poort vindt u de carport en stenen berging met elektra. Eerste verdieping: Middels de overloop zijn de twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft u toegang tot het terras. Slaapkamer 2 kan bijvoorbeeld worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of kastenkamer. U heeft hier eindeloos veel mogelijkheden! De badkamer is uitgerust met een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning met overloop, berging met opstelplaats voor wasmachine, droger, mv-unit, omvormer voor de zonnepanelen en de cv combiketel. Tevens bevinden zich op deze verdieping nogmaals twee even grote (slaap)kamers, waarvan één met royale vide/bergvliering. Bijzonderheden: - Perceel eigen grond ca. 122 m²; - Woonoppervlakte ca. 121 m²; - Vier royale slaapkamers; - Achtertuin op het zuiden; - Carport en stenen berging met elektra; - Kunststof kozijnen aan achterzijde van de woning; - Schilderwerk recent uitgevoerd; - CV ketel uit 2017; - Airco en 5 zonnepanelen aanwezig; - Rustige ligging in woonwijk Opstal; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
424 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2671

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.