Direkt zum Inhalt
Logo von Hulsebosch Makelaardij b.v.

Noordkaper 15

2673CC Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 4.960

Fotoalbum

Noordkaper 15 Naaldwijk
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een fijne plek in Naaldwijk? Aan de Noordkaper 15 staat deze goed onderhouden en instapklare hoekwoning vanaf nu te koop! Kijk met ons mee naar wat deze woning allemaal te bieden heeft. De woning is gelegen in gewilde woonwijk ‘Woerdblok’. En ligt nabij het centrum van Naaldwijk, met diverse voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, supermarkten, horecaplein en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam zijn goed te bereiken. Dankzij de ligging op de hoek geniet de woning van extra lichtinval via de ramen aan de zijkant. Door de jaren heen is de woning uitgebouwd, en is voorzien van moderne afwerking. De woning beschikt over 4 slaapkamer, 2 badkamers, woonkamer, keuken en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Enthousiast geworden na het zien van de foto’s? Bel ons snel voor een persoonlijke bezichtiging! Indeling Begane grond Je komt aan in de betegelde voortuin met toegang tot de entree. De entree is voorzien van een meterkast, toilet en vaste trapopgang naar boven. Middels afgesloten deur bereik je de woonkamer met gestructureerde plafonds en inbouwspots. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een grijze pvc-vloer. Door de hoekligging van de woning zijn aan de zijkant extra raampartijen gevestigd waardoor het heel licht is in de woning. Er is ruimte voor een heerlijke lichte zit- en eetplek. De uitbouw beneden biedt extra ruimte in het woongedeelte. De keuken aan de voorzijde van de woning is opgesteld in een witte L-opstelling en is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, mengkraan, RVS kap, vijfpits gasfornuis en koelkast. Middels openslaande deuren bereik je de betegelde achtertuin. Door de zonnige ligging op het zuidwesten heb je hier in het vroege voorjaar al heerlijk de zon in de tuin tot in de late uurtjes. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de houten berging. Hier is ook de poort te bereiken. Eerste verdieping Je bereikt de overloop met toegang tot de vertrekken op de eerste verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte slaapkamer net als de badkamer. De badkamer voorzien van wit/grijze tegels, een toilet, douche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich ook twee slaapkamers. Waarvan een nu ingericht is als studeerkamer en de andere functioneert als slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping Middels de overloop, waar tevens toegang is tot de bergvliering bereikt u de tweede verdieping. De verdieping is volledig voorzien van een pvc-vloer. Aan de achterzijde van de verdieping is de vierde slaapkamer te vinden. Deze is in 2021 voorzien van een dakkapel met grote raampartijen inclusief elektrische rolluiken. De kamer is volledig gestuct en voorzien van inbouwspots. Ook is de kamer voorzien van inbouwkasten voor opbergruimte. Aan de achterzijde van de verdieping is een bad/waskamer gecreëerd. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, inbouwkasten en wasmachine/droger aansluiting. Bijzonderheden • Hoekwoning in woonwijk ‘Woerdblok’ • Bassischool op loopafstand • In een kindvriendelijke wijk • Nabij het centrum van Naaldwijk met diverse voorzieningen • Veel parkeergelegenheden in directe omgeving • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Veel raampartijen door hoekligging • Elektrische rolluiken en zonwering aan de achterzijde • Cv-ketel Remeha (2021) • Dakkapel tweede verdieping (2021) • Uitbouw begane grond (2017) • Vloerverwarming op de begane grond • Zonnige tuin op het zuidwesten • Buitenkant compleet geschilderd in 2025 • Energielabel A • Oplevering in overleg. Interesse? Deze droomwoning wacht op u! Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige gezinswoning in één van de meest gewilde wijken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Uw NVM-aankoopmakelaar adviseert u graag over deze bijzondere woning. Samen maken we uw droomhuis werkelijkheid

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
454 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2673

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.