Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Noordkaper 30

2673CC Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Baljeu en Staal

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 6.164

Fotoalbum

Noordkaper 30 Naaldwijk
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Noordkaper 30! Een levensloopbestendig appartement met eigen tuin, gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Deze nette benedenwoning is gelegen in een autoluwe straat, op de rand van de populaire wijk Woerdblok. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 73 m² en is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een moderne badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne voortuin op het zuidwesten, waar je heerlijk de dag rond van de zon kunt genieten. Het appartement is vanuit de bouw (2009) volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Het object beschikt over een energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en het Prinsenbos. Daarnaast ligt het centrum van Naaldwijk op slechts 5 minuten fietsen, met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Bent u geïnteresseerd na het zien van de foto's, twijfel niet en neem contact met ons op om uw persoonlijke bezichtiging in te plannen! Indeling: Via de entree aan de Noordkaper 30 betreedt u het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige indeling, waarbij de zithoek zich aan de voorzijde van het appartement bevindt. Deze grenst direct aan een grote glazen schuifpui met toegang tot de voortuin op het zuidwesten, wat zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval gedurende de dag. In januari 2025 is de houten vloer geschuurd, zijn de wanden en plafonds gestuukt en is de aanwezige vloerbedekking vernieuwd. Hierdoor kunt u nu zonder grote aanpassingen direct over naar dit fijne plekje. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keuken. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De eerste (slaap)kamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een glazen wand en deur met zicht op de eethoek en keuken. Dankzij de aanwezige raampartij en prettige lichtinval is deze ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Momenteel wordt de kamer gebruikt als inloopkast en kleedruimte. Naast de keuken bevindt zich een deur naar de hal, welke toegang biedt tot de hoofdslaapkamer, badkamer en wasruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee ramen, wat zorgt voor voldoende daglicht. Een wand is afgewerkt met een bruin-grijzig behang, wat de kamer een warme en sfeervolle uitstraling geeft. De badkamer (januari, 2025) is modern uitgevoerd en voorzien van een toilet, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en aparte handdouche. De combinatie van warm grijs-beige tegelwerk en een wastafelmeubel met houtlook geeft de badkamer een eigentijdse en luxe uitstraling. De badkamer wordt verwarmd middels een radiator. Daarbij zal de retourleiding in de vloer het hier 's-winters nog iets behaaglijker maken. Bijzonderheden: - Benedenwoning gelegen in een autoluwe straat, op de rand van de populaire wijk Woerdblok - Woonoppervlakte ca. 73 m² - Energielabel A - Twee slaapkamers, waaronder een multifunctionele kamer (slaap-/werk-/hobbykamer) - Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval - Grote glazen schuifpui met toegang tot de voortuin - Voortuin aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten - Open keuken in verbinding met de eethoek - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuiginstallatie, oven, koelkast en vaatwasser - Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met twee ramen en een warme, sfeervolle afwerking - Moderne badkamer met luxe uitstraling - Badkamer (januari, 2025) voorzien van toilet, dubbel wastafelmeubel met houtlook en inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche - Separate wasruimte - Centrum van Naaldwijk op circa 5 minuten fietsen - Scholen, sportverenigingen, supermarkten en overige voorzieningen op loop- en fietsafstand - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 136,49 - Oplevering in overleg, medio eind april 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
240 m³
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2673

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.