Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Schiereiland 7

2673CX Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Gravenzande

Fotoalbum

Schiereiland 7 Naaldwijk
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit moderne 3 kamer appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A, vloerverwarming én recent geplaatste zonnepanelen vanuit de VvE. Met de lift bereikbaar, dus goed toegankelijk voor ouderen of minder-valide. Het appartement biedt een luxe keuken, een ruime badkamer, separaat toilet en een terras met uitzicht over Naaldwijk! Alles is zo goed als nieuw en de actieve VvE zorgt voor zorgeloos wonen! Op de begane grond vind je nog een berging en er zijn genoeg parkeerplaatsen te vinden nabij het complex. Begane grond Afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen- en bellentableau, lift en trappenhuis. Tevens krijgt u via de gemeenschappelijke hal toegang tot de bergingen. Indeling appartement Entree appartement, ruime hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vervolgens loop je door naar de lichte, ruim opgezette woonkamer met een fraai uitzicht over Naaldwijk. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in hoogglans witte kastjes met een stijlvol donker werkblad, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische berging met de aansluiting voor de wasmachine, die tevens dienst doet als voorraadkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime terras, een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust van het uitzicht en de zon kunt genieten. In het appartement zijn twee slaapkamers te vinden, de master bedroom biedt tevens toegang tot het terras. De moderne badkamer is voorzien van een open inloopdouche, een wastafelmeubel met grote spiegel en een designradiator voor je handdoeken. Dankzij de slimme indeling en ruime opzet is de woning bovendien goed toegankelijk voor mindervaliden en rolstoelvriendelijk. Locatie Het appartement is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk ‘Woerdblok’ en is zeer centraal gelegen ten opzichte van het gezellige centrum van Naaldwijk. Bovendien zijn diverse uitvalswegen in de nabijheid, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten fietsen vind je een scala aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Voor de liefhebbers van verse broodjes en vleeswaren zijn er diverse kleine winkeltjes aan de Geestweg, waar je kunt genieten van heerlijke lekkernijen. Daarnaast is het Prinsenbos op loopafstand bereikbaar. Dit groene recreatiegebied biedt een prachtige wandelroute rondom een grote plas, een natuurspeeltuin voor kinderen, visplekken en een hondenstrandje. Het is de perfecte plek voor een ontspannen wandeling of een gezellige picknick in de natuur. Met diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe omgeving, combineert Schiereiland 7 het beste van rustig wonen met de levendigheid van het stadscentrum. Bijzonderheden - Woonoppervlak circa 80 m²; - Bruto inhoud appartement circa 254 m³; - Balkon (noord oost): circa 23 m²; - Berging: 3 m²; - Bouwjaar: 2014; - 3-kamer appartement gelegen in centrum van Naaldwijk - Rolstoel- en mindervalide vriendelijk - Berging op de begane grond - Voldoende parkeervoorzieningen nabij het appartementencomplex; - Energielabel A - Cv-ketel Remeha Calenta, WTW Renovent (2014) - Houten kozijnen met dubbelglas (HR) - Vloerverwarming gehele appartement - Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 161,74 per maand - Schilderwerkzaamheden buitenzijde (2020) - Zonnepanelen algemene gebruik VvE (2025) - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, regio Westland Overige bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

2,78%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
7 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2673

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.