Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Secretaris Verhoeffweg 5 ap03

2671HT Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.129

Fotoalbum

Secretaris Verhoeffweg 5 ap03 Naaldwijk
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Secretaris Verhoeffweg 5 app. 3, een ruim 3-kamer appartement met twee balkons gelegen op de eerste verdieping in het geliefde appartementencomplex 'De Naeldburch'! Hier woont u in het hart van Naaldwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, maar geniet u tegelijkertijd van rust, ruimte en comfort. Dit ruime 3-kamer hoekappartement onderscheidt zich door de extra woonruimte en de royale lichtinval die de hoekligging met zich meebrengt. Het resultaat is een heerlijk thuis met een open sfeer en volop mogelijkheden om uw eigen woonstijl te creëren. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke indeling op. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de vele ramen geniet u de hele dag door van een fijne natuurlijke lichtinval. Afgewerkt met een open keuken en ruim balkon aan de voorzijde is dit dé ruimte om samen te komen. De ligging is perfect: op loopafstand vindt u supermarkten, buurtwinkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Alles wat u nodig heeft, ligt letterlijk om de hoek. Daarnaast bent u dankzij de nabijgelegen uitvalswegen in een mum van tijd in steden zoals Den Haag, Delft of aan het strand van Hoek van Holland. Wonen in De Naeldburch betekent wonen in het centrum van Naaldwijk, zonder concessies te doen aan rust en privacy. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging! Indeling Appartementencomplex - begane grond: Entree met videofooninstallatie, brievenbussen en lift. Vanuit hier tevens toegang tot de bergingsboxen en parkeerplaatsen in de parkeerkelder. In het souterrain heeft u een eigen fietsenberging én een eigen parkeerplaats in de afgesloten stallingsgarage. Voor bezoekers is er bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid voor het complex. Appartement - eerste verdieping: Bij binnenkomst betreedt u de hal, met ruimte voor de garderobe en toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is ruim, licht en aangenaam dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, gelegen op het westen, waar u heerlijk kunt ontspannen of van de zon kunt genieten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een prettige leefruimte ontstaat. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, magnetron en een spoelbak met mengkraan. Het geheel is afgewerkt in een neutrale witte kleurstelling met een zwart granieten werkblad. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een vaste kastenwand met veel opbergruimte. De kamer is ruim en rustig gelegen, ideaal voor een comfortabele nachtrust of als privéwerkplek. Vanuit deze slaapkamer is er via een loopdeur toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Ook deze kamer profiteert van de rustige ligging aan de achterzijde van het appartement en de extra lichtinval dankzij de grote ramen. De badkamer is ingericht met ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. De neutrale tegels geven de badkamer een tijdloze en frisse uitstraling. Bijzonderheden: - Ruim opgezet 3-kamer appartement in het centrum van Naaldwijk; - Voorzien van twee balkons, op het oosten en westen; - Gelegen op zeer korte loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels en horecagelegenheden; - Uitvalswegen richting nabijgelegen steden en dorpen op korte rij-afstand; - Energielabel ...; - Woonoppervlakte van ca. 116 m2; - Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 1998) - Betonnen vloeren constructie; - Berging van ca. 8 m2 in de parkeerkelder; - Bouwjaar 1999; - Actieve VvE met een bijdrage van €260,- p/m; - Voldoende parkeergelegenheid voor het complex en een eigen parkeerplaats in de garage; - Lift en videofooninstallatie aanwezig; - Oplevering in overleg; - Niet-bewoners clausule van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
370 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Comfort Line (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2671

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.