Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Snaveldolfijn 6

2673CG Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Olsthoorn Makelaars Westland
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Gravenzande

Fotoalbum

Snaveldolfijn 6 Naaldwijk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze uitstekende onderhouden eengezinswoning met 5 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat van de populaire wijk Woerdblok. Hier geniet je van rust, ruimte en nabij scholen, uitvalswegen en het gezellige centrum van Naaldwijk. Dankzij de zonnepanelen en de goede isolatie is het hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig wonen! Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. Doordat de tussendeur is verplaatst, is er een praktisch ingerichte keuken en kamer ontstaan. Aan de voorzijde ligt de open keuken met vrij uitzicht op de rustige straat. De U-vormige keuken met veel kastruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven (2023), afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van luxe binnendeuren, extra loze leidingen en vloerverwarming. Buitenruimte Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de uitstekend aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze achtertuin, met achterom is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Aan de achterzijde van de tuin staat een ruime houten berging (ca. 7 m²), waarvan in 2025 het gehele dak is vernieuwd. Eerste verdieping Een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan een met een vaste kastenwand. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend praktisch ingedeeld en licht, mede dankzij de hoge nok (tot wel 3,44 meter!) en de aanwezigheid van meerdere dakramen en een dakkapel. De overloop biedt toegang tot de viering en twee comfortabele slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van een fijne lichtinval. Verder is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit en opstelplaats Cv-combiketel (2023). Achter de knieschotten en in de vaste kasten is er volop bergruimte. Deze verdieping biedt veel gebruiksmogelijkheden, of je nu extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte wenst. Locatie Snaveldolfijn 6 is gelegen in een hofje in de geliefde wijk Woerdblok, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving. Deze straat is gezellig en ruim opgezet. De straat barbecue is elk jaar weer een feestje en voor de deur vind je voldoende parkeergelegenheid. Een speeltuin ligt slechts een straat verderop, zonder dat je een drukke weg hoeft over te steken. Op loop- en fietsafstand vind je diverse supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen. Ook het gezellige centrum van Naaldwijk, met een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels, is eenvoudig bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen recreatiegebieden het Prinsenbos, Plas van alle Winden en het strand met de zee binnen handbereik, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 142 m² - Perceeloppervlakte: ca. 121 m² - Bouwjaar: 2009 - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - 9 zonnepanelen (2023, eigendom) - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - 5 ruime slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom - Speelpleintje om de hoek en volop parkeergelegenheid - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, in overleg Dus ben je op zoek naar een instapklare ruime eengezinswoning? Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze uitstekende onderhouden woning! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
478 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2673

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.