Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Strauss 11

2671XB Naaldwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 4.324

Fotoalbum

Strauss 11 Naaldwijk
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Strauss 11 in Naaldwijk, een sfeervolle en verzorgde woning waar comfort en stijl samenkomen! Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde woning met maar liefst vier slaapkamers op een centrale locatie in Naaldwijk? Deze fijne woning aan de Strauss 11 combineert comfort, praktische indeling en een warme uitstraling, met het gezellige centrum van Naaldwijk op loopafstand, waar u terecht kunt voor diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Bovendien parkeert u eenvoudig voor de deur. Nieuwsgierig geworden? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de voortuin bevindt zich tevens de praktische berging, waar de wasmachine en droger netjes staan opgesteld. In de berging is voldoende ruimte om uw fiets- en andere spullen op te bergen. Bij binnenkomst in de hal treft u een modern en strak afgewerkt toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de keuken en de woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een oven en een gas fornhuis. Het gezellige barretje maakt dit tot een fijne plek om de dag te starten of juist ontspannen af te sluiten. De woonkamer heeft een warme en rustige uitstraling en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Dankzij het dubbele glas op de begane grond geniet u hier van extra comfort en isolatie. De deels gestucte muren in combinatie met stijlvolle latjes geven de ruimte een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. De trap bevindt zich in de woonkamer en via de loopdeur heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een prettige balans tussen zon en schaduw gedurende de dag. De tuin is deels betegeld, wat zorgt voor een praktische indeling met ruimte voor een gezellige zithoek, en wordt aangevuld met veel groen. Dankzij de handmatig bedienbare zonwering kunt u ook op zonnige dagen comfortabel buiten zitten en optimaal genieten van deze fijne plek Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch ingedeeld. De hoofdslaapkamer is verrassend ruim en valt direct op door de prettige lichtinval. De twee overige kamers zijn flexibel in te richten en lenen zich uitstekend als thuiswerkplek, kastenkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een dubbele wastafel en een wastafelmeubel. De ruimte heeft een tijdloze uitstraling en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel dagelijks gebruik. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige en verrassend ruime etage, tevens afgewerkt met een nette laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich een extra wastafel, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Hier vindt u daarnaast een fijne slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand met volop bergruimte. Dankzij de indeling en voorzieningen is deze verdieping uitermate geschikt als comfortabele gastenkamer, maar ook ideaal als tienerkamer. Op deze verdieping is tevens een vliering aanwezig voor extra bergruimte, welke te bereiken is via een vlizotrap. Kortom: een woning met een fijne sfeer, praktische indeling en moderne afwerking op een prettige locatie in Naaldwijk! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 111 m2; - Energielabel C; - 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op zolder met eigen wastafel; - Verzorgde en sfeervolle woning met deels gestucte wanden en moderne afwerking; - Parkeergelegenheid direct voor de deur; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk; - De bushalte ligt op minder dan 5 minuten lopen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting omliggende plaatsen en Rotterdam/Den Haag; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
415 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2671

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.