Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Strigastraat 27

2672HG Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Kolpa Roest Staalduinen

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Strigastraat 27 Naaldwijk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern wonen met comfort en duurzaamheid in de geliefde nieuwbouwwijk ''Hoogeland'' In de jonge, populaire wijk ''Hoogeland'' vindt u dit moderne en energiezuinige 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 2018. De woning beschikt over een eigen berging en een privé-parkeerplaats op straatniveau, direct onder het gebouw. Dankzij de ligging op de hoek profiteert u van extra lichtinval en een heerlijk vrij uitzicht vanaf het ruime balkon op het zuiden. Hier woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik: het centrum van Naaldwijk, scholen en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand. De woning is strak afgewerkt, goed onderhouden en direct te betrekken – met als extra pluspunt: nul-op-de-meter, een warmtepomp én 12 zonnepanelen. Appartementencomplex – Begane grond Bij binnenkomst in het complex treft u een verzorgde en afgesloten centrale hal met brievenbussen en een videofooninstallatie. De appartementen zijn eenvoudig bereikbaar via het trappenhuis of de lift. Op de tussenverdieping, bereikbaar via een aantal treden of met de lift, vindt u een afgesloten ruimte met toegang tot de individuele bergingen. De woning beschikt hier over een eigen berging van ca. 5 m2, voorzien van een elektra-aansluiting. Vanuit deze bergingsruimte is er tevens een directe doorgang naar het parkeerterrein, waar uw privé-parkeerplaats zich bevindt. Appartement - tweede verdieping Dit ruime hoekappartement ligt op de tweede verdieping van het complex en profiteert van een uitstekende lichtinval. Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en een moderne, deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. Daarnaast is er een royale inpandige berging van circa 4 m2, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droger, de installatie voor de (12) zonnepanelen en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer van ongeveer 34 m2 is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en heeft een antracietkleurige pui die zich over de gehele breedte uitstrekt. Hier is ruimte voor een open keuken in een frisse lichte kleurstelling, bestaande uit een wandmeubel en een spoeleiland. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een inductiekookplaat met afzuigkap. Via de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon van circa 11 m2 op het zuiden. Deze buitenruimte biedt een prachtig uitzicht en voldoende privacy, is voorzien van elektra inclusief elektrisch zonnescherm, een lichtpunt en elektrische screens die in drie delen afzonderlijk bedienbaar zijn. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ongeveer 7 m2 en 12 m2. In de kleinere slaapkamer is een extra loze leiding aanwezig. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en een elektrische radiator. Overal in het appartement ligt een mooie laminaatvloer, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling. Kenmerken: - Modern appartement op de tweede verdieping van het appartementencomplex ''Hoogeland''; - Bouwjaar 2018; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van triple glas; - Energielabel A; - 12 zonnepanelen (€ 88,- per maand); - Betonnen constructievloer; - Vloerverwarming- en verkoeling; - Woonoppervlakte van ca. 76 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Videofooninstallatie aanwezig; - Open keuken met inbouwapparatuur en spoeleiland; - Twee slaapkamers; - Inpandige ruime berging met opstelplaats voor wasmachine en droger; - Aparte toiletruimte aanwezig; - Afgesloten terrein naast het complex aanwezig voor de containers; - Eigen (overdekte) parkeergelegenheid onder het appartementencomplex; - Eigen berging aanwezig op de begane grond (inclusief elektra aansluiting); - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 226,51; - Warmtepomp delen met 2 appartementen, maandelijkse bijdrage van € 108,32; - Oplevering 1 oktober 2025.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
244 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur) en zonnecollectoren
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2672

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.