Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Thorbeckestraat 16

2672AX Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 520.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250

Kaufpreis /m²: € 4.770

Fotoalbum

Thorbeckestraat 16 Naaldwijk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Binnenkort komt deze fraaie tussenwoning in de populaire woonwijk Pijletuinen beschikbaar. Na de aankoop in 2017 hebben de huidige eigenaren de begane grond volledig opgeknapt. Met een vernieuwde keuken (2017) en badkamer (2023) is deze woning met recht instapklaar te noemen. Er zijn vier ruime slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, wat de woning uiterst geschikt maakt voor (jonge) gezinnen. Tel daarbij de sociale voorzieningen op korte afstand op en u heeft een uitstekend totaalplaatje! Op korte afstand bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen. Ook het autovrije Dreespark met kinderboerderij zijn op steenworp afstand van de woning gesitueerd. Nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond! Indeling Begane grond: Via de bestrate voortuin met groene borders, stapt u de woning binnen. Via de entree komt u vervolgens in de lichte en verzorgde hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegangsdeur met melkglas richting de woonkamer. De wanden zijn gestuukt en strak afgewerkt, het gestuukte plafond is voorzien van spots. Op de gehele begane grond ligt een antracietkleurige PVC vloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde is een L-vormige keuken gesitueerd, compleet ingericht met inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak met kokend waterkraan. De volledige achtergevel bestaat uit een glazen schuifpui, dit zorgt voor veel daglicht in de woonkamer, met fraai uitzicht op de achtertuin. Deze is middels schuifpui te bereiken, gesitueerd op het zuidoosten. De tuin beschikt over een achterom en vrijstaand stenen berging voorzien van elektra. Op het terras kan eenvoudig schaduw gecreëerd worden middels de elektrisch bedienbare zonwering. De houten schutting aan weerszijden zorgen voor optimale privacy en beschutting. Eerste verdieping: Dankzij de dakkapel aan de achterzijde, welke is voorzien van een rolluik en kunststof kozijnen, is de eerste verdieping voorzien van drie volwaardige slaapkamers. Door de indeling van de kamers, zijn deze ieder naar wens in te delen zoals slaap-, werk-, of hobbykamer. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel met twee waskommen, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer, welke is verlicht door een dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Achter de knieschotten is een praktische bergruimte gecreëerd. Tevens is op deze verdieping de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dat maakt dat deze verdieping comfortabel en functioneel is ingericht. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning in kindvriendelijke wijk; - Energielabel C; - Keuken vernieuwd in 2017, badkamer vernieuwd in 2023; - In 2025 zijn beide trappen en de vloeren op beide verdiepingen voorzien van nieuw pvc; - Wanden eerste verdieping voorzien van renovlies (2025); - Meterkast vernieuwd in 2017; - CV-ketel vervangen in 2021; - Aanbouw en dakkapel voorzien van kunststof kozijnen; - Achtertuin met een zonnige ligging op het zuidoosten; - Centrale plaats in de geliefde woonwijk 'Pijletuinen'; - Ligging op steenworp afstand van het geliefde Dreespark, met een basisschool, speeltoestellen, skatebaan, voetbalveld en wandelpad; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 520.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250

3,04%

Jährlich

%

€ 26.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 520.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2672

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.