Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Thorbeckestraat 6

2672AX Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.581

Fotoalbum

Thorbeckestraat 6 Naaldwijk
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Alle mogelijke voordelen die een hoekwoning te bieden heeft; Thorbeckestraat 6 in Naaldwijk heeft ze allemaal! De woning is niet alleen ruimer (191 m2 woonoppervlakte), ook de tuin bevat aanzienlijk meer oppervlakte. Daarnaast heeft de woning een aangebouwde garage met eigen parkeergelegenheid ervoor en aanbouw aan de voorzijde die uitstekend dienst kan doen als kantoor aan huis. Tel daar de hoogwaardige staat van afwerking bij op, drie ruime slaapkamers, een riante open zolder én een moderne badkamer (2021) bij op en uw heeft alle ingrediënten voor uw nieuwe thuis! Gelegen in de populaire wijk; ‘’Pijle Tuinen’’, nabij diverse scholen, speelgelegenheden, wijkpark, een kinderboerderij en openbaar vervoer. De uitvalswegen naar de overige kernen zijn goed bereikbaar, net als de snelwegen naar de grote steden. Nieuwsgierig geworden? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond Voor-, zij- en achtertuin omringd door een groene heg, waardoor weinig inkijk en veel privacy. Entree aan de zijzijde van de woning naar enerzijds de kantoorruimte in de aanbouw en anderzijds de hal centraal in de woning. Ruime hal, met meterkast, toiletruimte, garderobe, vaste, open trap naar de verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. Hier springt de hoogwaardige afwerking direct in het oog; gespachtelde wanden en strak gestuukte plafonds met lichtspots, een keurige, neutrale laminaatvloer en op maat gemaakte raambekleding. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning een royale zithoek met sfeervolle gashaard en aan voor- en zijzijde veel daglicht middels de grote raampartijen. Een interne toegangsdeur leidt naar de separate ruimte, thans ingericht als kantoor. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een dakraam, elektrische vloerverwarming, radiatoren, een eigen ingang en bergzolder. Hierdoor kan de ruimte voor vele doeleinden gebruikt worden. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich een open keuken, met voldoende ruimte voor een riante eethoek. De keuken is in L-opstelling en ingericht met diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en warm water boiler. Via een aluminium schuifpui is de verzorgde achtertuin te bereiken. Direct achter de deur een betegeld terras met buitenzonwering aan de gevel. Achterin de tuin is het een oase van groen met het kunstgrasveld en de diverse beplanting. Hierdoor kunt u in alle rust buiten zitten. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van achterom en hobbykas (ca. 21 m2), beschikkende over water en elektra. Vanuit de keuken, tuin en via de voorzijde is de aangebouwd, stenen garage toegankelijk. Niet alleen is deze ruimte ideaal voor uw fietsen en tuingereedschap, de garage is groot genoeg voor mogelijk uw auto. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en inpandige badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en omvat de gehele breedte van de woning. Plafondhoge vaste kastruimte biedt voldoende ruimte voor uw kleding. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gevestigd, beide zijn ca. 13 m2 en beschikken over een grote raampartij met te openen ramen, verwarming en een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Centraal op de verdieping is de in 2021 vernieuwde, moderne badkamer. Deze is volledig betegeld in natuurtinten en ingericht met riante inloopdouche met glazen deur, dubbel wastafelmeubel met opberglades en grote wandspiegel. Zeer praktisch is de op deze verdieping aanwezige separate toiletruimte. Tweede verdieping: De robuuste, hardhouten trap loopt vanaf de begane grond volledig door naar de zolderverdieping. Deze bestaat uit een open ruimte met dak- en zijraam, welke volledig naar eigen smaak en inzicht ingericht kan worden. De zolder leent zich uitstekend voor het realiseren van één of twee slaapkamers. Zowel de aansluiting voor de wasmachine en droger als de cv-ketel en mechanische ventilatie unit zijn op deze verdieping gevestigd. Bijzonderheden: - Hoekwoning met garage en riante tuin op het zuidoosten; - Energielabel A; - Badkamer vernieuwd in 2021; - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig aan de zijkant van de garage; - Garage met elektrisch te bedienen deur, verwarming en geïsoleerd dak; - 15 zonnepanelen (2020); - Warm water vloerverwarming in woonkamer en hal, elektrische vloerverwarming in het kantoor; - Woning voorzien van HR++ beglazing; - Buitenzijde woning geschilderd in 2018; - Dakbedekking vervangen in 2018; - Mechanische ventilatie unit vernieuwd in 2018; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
414 m²
Inhalt
734 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Hinterhof Fläche
159 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2672

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.