Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Triremestraat 28

2672LB Naaldwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.491

Fotoalbum

Triremestraat 28 Naaldwijk
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en parkeerplaats is een heerlijke plek om thuis te komen. De speels ingedeelde woonkamer, moderne woonkeuken (2018) en zonnige achtertuin maken dit huis ideaal voor gezellig samenleven. Met vier volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om op zolder extra kamers te realiseren, groeit de woning moeiteloos mee met iedere woonwens. De onderhoudsvriendelijke tuin voelt als een verlengstuk van de woonkamer. De woning is gelegen aan een rustige éénrichtingsweg in een kindvriendelijke wijk, dichtbij scholen, sportvoorzieningen, het Prinsenbos en het centrum van Naaldwijk. Begane grond Via de voortuin en verzorgde entree kom je binnen in de hal, met ruimte voor de garderobe en het toilet. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. De houtlook vloer en rustige wandafwerking zorgen meteen voor een prettige eerste indruk. De woonkamer is ruim en speels ingedeeld, met meerdere fijne plekken om te tafelen, te borrelen of juist heerlijk te ontspannen. Een leefruimte die uitnodigt om samen te komen en waar je je direct thuis voelt. De woonkeuken (2018) sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd in een hoekopstelling met een royaal werkblad. De greeploze witte kasten in combinatie met het donkere blad geven de keuken een strakke, eigentijdse uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, spoelbak en volop kastruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Het ruime terras, gecombineerd met de strakke plantenbakken, zorgt voor een prettige balans tussen groen en zitruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk opgezet en biedt voldoende privacy. De achtergevel is uitgevoerd met houten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen op de andere verdiepingen. Via de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers. De moderne badkamer is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel met bijpassende spiegel. De afwerking is verzorgd en praktisch, wat zorgt voor een comfortabele en functionele ruimte. Tevens is hier ook mechanische ventilatie voor de afzuiging te vinden. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Zowel de badkamer als deze verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en ingericht als volwaardige vierde slaapkamer. Door de prettige hoogte en de aanwezigheid van een dakraam en dakkapel is dit een comfortabele en veelzijdige ruimte, die ook uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. Op deze etage bevinden zich de aansluitingen voor de was-apparatuur en de technische installaties. Daarnaast is er volop bergruimte achter de dakschotten en een grote (inloop)kast aanwezig. Locatie Triremestraat 28 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Naaldwijk. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen aanwezig, waaronder div. scholen, winkels en het centrum van Naaldwijk. Op korte afstand ligt het Prinsenbos, ideaal voor een wandeling of ontspanning in het groen. Daarnaast bevinden zich diverse sportvoorzieningen in de nabije omgeving, zoals een zwembad en sportvelden voor onder andere tennis, voetbal, atletiek en hockey. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte: ca. 231 m² - Woonoppervlakte: ca. 163 m² - Eigen grond - Bouwjaar: ca. 2018 - 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers en eigen oprit met parkeerplaats - Energielabel A - Volledig voorzien van vloerverwarming met aparte kamerthermostaten - CV-ketel Intergas 2018 en zes zonnepanelen - Kunststof- en houtenkozijnen met HR+++ (triple) beglazing - Kozijnen voor het laatst geschilderd in 2024 - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland Overige bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
619 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2672

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.