Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Van Deursenstraat 3

2671EN Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 5.901

Fotoalbum

Van Deursenstraat 3 Naaldwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze karakteristieke jaren ’30-woning met een woonoppervlakte van circa 71 m² is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd! Een mooie combinatie van authentieke sfeer en modern comfort. Door zijn goede staat van afwerking aan de binnenzijde is de woning instapklaar en zonder bijkomende kosten direct te betrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, twee toiletten, een moderne badkamer met inloopdouche en een vliering voor extra bergruimte. De woning ligt in een autoluwe straat, op slechts twee minuten lopen van het centrum van Naaldwijk. In de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden aanwezig. Het nabijgelegen horecaplein biedt diverse eet- en drinkgelegenheden. Supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich eveneens op loopafstand. De woning is voorzien van energielabel C hetgeen voor een jaren '30 woning een goede uitkomst is. Indeling: Begane grond: Entree van de woning aan een rustige, autoluwe straat, met toegang tot de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek. Achter in de woonkamer liggen de openslaande deuren naar de tuin en de open keuken. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met laminaat. De woonkamer is voorzien van inbouwspots in het plafond. Ook is er een bergkast aanwezig naast de trap naar de eerste verdieping. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast bevindt zich bij de keuken een langwerpig raam dat zorgt voor extra lichtinval. De tuin, gelegen op het zuiden, biedt veel zonuren en diverse mogelijkheden voor het creëren van zitgedeeltes. In de tuin bevindt zich tevens een berging en een achterom. Ondanks de ligging dicht bij het centrum, biedt de tuin veel privacy. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Tevens bevindt zich hier een vlizotrap naar de vliering, die ideaal is voor het opbergen van reiskoffers, seizoensspullen en andere items die niet dagelijks gebruikt worden. De badkamer is uitgevoerd met antracietkleurige tegels en een natuurlijke achterwand. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een houtlook wastafelmeubel en tweede toilet. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn aanwezig en netjes weggewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een raampartij die zorgt voor lichtinval en beschikt over een ingebouwde kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een raampartij en biedt uitzicht op de kerk in het centrum van Naaldwijk. Bijzonderheden: - Moderne woning op loopafstand (ca. 2 minuten) van het centrum van Naaldwijk. - Woonoppervlakte ca. 71 m² op een perceel van 79 m². - Instapklaar en voorzien van energielabel C. - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping aanwezig. - Woningen in de straat aantal jaar geleden volledig gerenoveerd. - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin voor optimale lichtinval. - Open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer). - Zonnige, op het zuiden gelegen tuin met mogelijkheden voor meerdere zitplekken. - Grote raampartijen in beide slaapkamers, waarvan één met uitzicht op de kerk in het centrum van Naaldwijk. - Moderne badkamer met inloopdouche, houtlook wastafelmeubel, zwart/wild tegelwerk, toilet en wasmachine-/drogeropstelling. - Vliering bereikbaar via vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte. - Stenen berging in de tuin, geschikt voor fietsen en opslag. Ook een achterom aanwezig. - Woonkamer voorzien van moderne inbouwspots en een laminaat vloer. - Twee slaapkamers met raampartij en een slaapkamer met ingebouwde kastenwand. - Oplevering in overleg te bepalen, indicatie april/mei 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Fläche des Grundstücks
79 m²
Inhalt
270 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2671

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.