Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Verburchlaan 1 G

2671CP Naaldwijk • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 6.444

Fotoalbum

Verburchlaan 1 G Naaldwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen met comfort en uitzicht, midden in Naaldwijk, voorzien van eigen parkeerplaats! In dit fraaie en karakteristieke gebouw ‘Villa Verspyck’ bevindt zich dit modern afgewerkte en verrassend complete 3-kamer appartement, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk. De woning combineert een warme sfeer met hedendaags wooncomfort en is tot in de details verzorgd. Bij het appartement hoort een vaste privéparkeerplaats op het achtergelegen terrein en er is een gemeenschappelijke fietsenberging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden liggen letterlijk om de hoek en ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar. Met twee slaapkamers, veel slimme bergruimte, een zonnig balkon en luxe voorzieningen zoals vloerverwarming én -koeling, screens, terrasverwarming en een comfortabele badkamer is dit een appartement waar je direct zorgeloos kunt wonen. Indeling Begane grond Representatieve, afgesloten entree met intercom en brievenbustableau. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De eigen parkeerplaats bevindt zich op het gezamenlijke parkeerterrein achter het complex. De gezamenlijke fietsenberging ligt direct naast het gebouw. Tweede verdieping – woonverdieping Binnenkomst in een nette hal met intercom en meterkast, tevens praktisch ingericht voor het opbergen van jassen en schoenen. Vanuit hier zijn de badkamer en de woonkamer bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, aangestuurd via een warmtepomp en per ruimte afzonderlijk te regelen. De doorgelegde laminaatvloer met brede planken geeft het geheel een moderne, robuuste uitstraling. De lichte woonkamer biedt een vrij uitzicht over het centrum van Naaldwijk en voelt ruim en aangenaam aan. Aan beide zijden zijn screens geplaatst die elektrisch bedienbaar zijn. Daarnaast is er een praktische trapkast met aansluitingen voor wasmachine en droger en volop extra bergruimte. Via de schuifpui stap je het balkon op, gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Voor extra comfort is het balkon uitgerust met terrasverwarming, buitenverlichting en elektra. De open keuken is strak uitgevoerd in hoogglans wit en opgesteld in een praktische L-vorm. Voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, luxe oven, vaatwasser, magnetron en veel kastruimte, waaronder een handige apothekerskast. Het antraciete werkblad en de dimbare LED-verlichting maken de keuken compleet en comfortabel in gebruik. De badkamer, vanuit de hal toegankelijk, is modern en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet, wastafelmeubel, en spiegelkast met verlichting. Een open trap in de woonkamer leidt naar de slaapverdieping. Derde verdieping - slaapverdieping Overloop met toegang tot twee kamers, momenteel in gebruik als slaapkamers. Een comfortabele hoofdslaapkamer met zowel een dakkoepel als een Velux dakraam met zonwering en verduistering. De kamer is slim ingericht met aansluitingen voor televisie en internet, meerdere elektrapunten en verlichting die zowel bij de deur als vanaf het bed te bedienen is. Via een separate deur is een zeer ruime berging bereikbaar. De tweede kamer op deze verdieping is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook hier een Velux dakraam met zonwering en verduistering, vaste internetaansluiting, voldoende stopcontacten en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Licht en luxe afgewerkt appartement, volledig geïsoleerd; - Unieke locatie in het centrum van Naaldwijk, met eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging; - Royale woonkamer met zonnig balkon; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur (2014); - Energielabel: A; - Voldoende elektrische groepen, rook- en brandmelders gekoppeld; - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling middels warmtepomp; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage van € 111,85 per maand; - Warmtepomp, zonnepanelen en zonneboiler in beheer van de Vereniging van Eigenaren; - Gezamenlijke afvalruimte; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
283 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Zonneboiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2671

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.