Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Verhagenplein 35

2671HS Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.288

Fotoalbum

Verhagenplein 35 Naaldwijk
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier woont u rustig én centraal: een licht en ruim 3/4-kamerappartement met alle voordelen van het centrum van Naaldwijk binnen handbereik. Diverse supermarkten, het horecaplein en winkelcentrum De Tuinen letterlijk op loopafstand. Op een uitstekende locatie, aan het Verhagenplein 35, bieden wij dit ruime appartement aan. Gelegen op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex uit 1998, beschikt de woning over onder andere een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en een berging in de inpandige parkeergarage. Daarnaast is het appartement heerlijk licht door de brede raampartij in de zeer royale woonkamer (in de huidige staat ca. 44 m²). Alle slaapkamers zijn goed bemeten en de badkamer is compleet ingericht met douche, ligbad en wastafelmeubel. Door de ligging op loopafstand van het centrum van Naaldwijk zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen, binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen met goede bereikbaarheid, ruimte en licht. Nieuwsgierig geworden? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging. Indeling Appartementencomplex - begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, royale centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Appartement - tweede verdieping: Via de entree komt u binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de rechterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van ca. 14 m². Deze kamer is voorzien van tapijtvloer, airconditioning, een radiator en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer. Dankzij de brede raampartijen is dit een aangename ruimte met veel daglicht. De open keuken (ca. 6 m²) sluit naadloos aan op het woongedeelte en is uitgerust met een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak met mengkraan, koelkast en vriezer — een complete en functionele opstelling. De keuken is ook voorzien van een handige inloopkast (ruim 2 m2) die vrij eenvoudig bij de keuken kan worden getrokken. De ruime woonkamer is voorzien van een aiconditioning. Vanuit de gezellige zithoek in de woonkamer bereikt u via een loopdeur het zonnige balkon. Met een oppervlakte van circa 11 m² en een gunstige ligging op het zuidwesten is dit de perfecte plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de elektrische zonwering creëert u hier moeiteloos schaduw. Een fijne extra die bijdraagt aan het comfort van deze buitenruimte. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) is toegankelijk vanuit de hal en is ideaal te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer. De derde kamer (ca. 8 m²) is bij de woonkamer betrokken en momenteel in gebruik als werkruimte. Deze kamer is relatief eenvoudig terug te brengen tot aparte (slaap)kamer. De badkamer, gelegen tegenover de derde slaapkamer, is netjes afgewerkt met neutrale betegeling en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de CV-installatie. Bijzonderheden: - Ruim 3 / 4-kamer appartement in het centrum van Naaldwijk; - Gelegen in een rustige doch centrale wijk; - Nabij openbaar vervoer, scholen en sociale voorzieningen; - Met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam gemakkelijk te bereiken; - Woonoppervlakte van ca. 104 m2; - Bouwjaar 1998; - Berging van ca. 7 m2; - HR+++ beglazing; - Airconditioning Toshiba, 2022 in woonkamer en slaapkamer; - CV- installatie van Remeha Avanta (CW5) uit 2010; - Cv ketel is jaarlijks onderhouden, technisch in goede staat; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - Ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex; - Actieve VvE, met een bijdrage van €193,- p/m; - Oplevering in overleg, kan snel.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
317 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 2671

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.