Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Willem van Hooffstraat 57

2671JC Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 5.358

Fotoalbum

Willem van Hooffstraat 57 Naaldwijk
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een comfortabel en ruim (starters)appartement in het hartje van Naaldwijk? Dit moderne 3-kamer appartement van ca. 67 m2, gelegen op de eerste verdieping van het complex 'Willemhove', biedt alles wat u nodig heeft en meer! Geniet hier van twee slaapkamers, twee balkons, een eigen berging én een parkeerplek op een afgesloten parkeerterrein, alleen bedoelt voor bewoners. De woning is gelegen middenin het levendige centrum van Naaldwijk, met uitzicht op winkelcentrum ''De Tuinen''. Een ideale locatie voor wie houdt van de levendigheid van het centrum en het gemak van winkels, horeca en voorzieningen direct om de hoek! Ziet u zichzelf hier al wonen? Bel vandaag nog naar ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Appartementencomplex - begane grond: Entree voorzien van brievenbussen en een bellentableau. De afgesloten toegang leidt naar het trappenhuis en eigen bergingen van ca. 8 m2 voor extra opslagruimte. Achter het gebouw bevinden zich parkeerplaatsen, exclusief voor bewoners. Het complex verkeert in uitstekende staat dankzij zorgvuldig onderhoud. In 2019 zijn de gevels gereinigd en de buitenkant is in 2020/2021 volledig geschilderd. Appartement - eerste verdieping: Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lange hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaat in houtlook. Eén van de kamers beschikt over een praktische ingebouwde kast en directe toegang tot een balkon met vrij uitzicht op de berging(en). De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een nette zwart-wit kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een designradiator. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is evenals de badkamer volledig betegeld en uitgerust met een fonteintje. Aan het einde van de hal, aan uw rechterhand, betreedt u de lichte woonkamer met een half-open keuken. Een middelhoge muur scheidt de keuken op subtiele wijze van de woonruimte en vormt tegelijkertijd een gezellige bar – een ideale plek om te borrelen. De keuken is uitgevoerd met een zwart werkblad en lichte kasten, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het tweede balkon, dat uitkijkt op winkelcentrum “De Tuinen”. Ideaal voor wie het gemak van voorzieningen binnen handbereik waardeert. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een eiken houten vloer, terwijl de keuken is voorzien van een grijze tegelvloer, wat zorgt voor een speelse uitstraling. Een van de grootste pluspunten van dit appartement zijn de twee balkons, die elk hun eigen ligging hebben. Of u nu wilt genieten van de ochtendzon met een kop koffie of juist op een warme zomerdag de schaduw opzoekt met een goed boek, hier kan het allebei. Dankzij de verschillende zonliggingen profiteert u op elk moment van de dag van een fijne buitenruimte. Bijzonderheden: - Modern 3-kamer appartement op de eerste verdieping; - Ligging midden in het centrum van Naaldwijk, met horeca, winkels en sociale voorzieningen op loopafstand; - Balkon aan de voor- en achterzijde van het appartement; - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte van ca. 67 m2; - Lichte woonkamer met sfeervolle houten vloer en half-open keuken met bar; - Twee slaapkamers; - Eigen vrijstaande stenen berging en een afgesloten parkeerterrein voor de bewoners van het complex; - Actieve en financieel gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van €126,60; - Gevels complex in 2019 gereinigd en gevoegd; - Buitenschilderwerk complex in 2020/2021 vernieuwd; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
208 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2671

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.