Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Zilverzand 3

2673GM Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 729.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.440

2 % Übertragungssteuer (€ 14.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 745.940

Kaufpreis /m²: € 4.368

Fotoalbum

Zilverzand 3 Naaldwijk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige huizen trekken meteen de aandacht. En jouw toekomstige thuis? Dat doet dat letterlijk én figuurlijk. Zilverzand 3 in Naaldwijk is een echte eyecatcher—een wit huis met puntdak, dat zich onderscheidt in een straat vol klassieke baksteen. Hier draait alles om rust, ruimte en karakter. Stap binnen en laat je verrassen door de royale indeling. De echte blikvanger? De sfeervolle keuken met bar, perfect voor lange avonden tafelen of een snelle kop koffie in de ochtend. En met een moderne badkamer, een ruime zolder en een fijne tuin heeft elke verdieping iets bijzonders te bieden. Indeling Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je binnen in de entree. Hier heb je ruimte genoeg voor je garderobe, en vind je de meterkast en een strak afgewerkt toilet. De visgraat pvc-vloer, is van topkwaliteit met een dikke krasbestendige toplaag en geeft een warme uitstraling. De woonkamer is ruim en stijlvol: strak geverfde muren, elegante plinten en plek genoeg voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Maar dé showstopper is natuurlijk de open keuken. Zwart massief houten kasten, een robuust keramisch werkblad en een praktische G-vorm maken koken hier een genot. Met hoogwaardige SMEG inbouwapparatuur (zoals vaatwasser, Quooker, inductie kookplaat en groot formaat koelkast en vriezer) en een handige bar voor ontbijt, borrels of huiswerk is dit een plek om te leven. Voor de echte fijnproevers en meesterkoks beschikt deze keuken over een volwaardige Inox bakoven met een nishoogte van 60 cm. Uit dezelfde lijn is er ook een combi-oven met een nishoogte van 45 cm. Met deze 2 apparaten tover je de lekkerste gerechten op tafel voor alle diners met familie en vrienden. Via de extra brede schuifpui bereik je de fraai aangelegde tuin, hier drink je 's-ochtends een heerlijk kopje koffie in de zon. Praktisch zijn de moderne keramische tegels, achterom en een afsluitbare schuur voor fietsen en gereedschap. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van strakke ingebouwde kasten en grote ramen die de kamers laten baden in daglicht. De badkamer is een plaatje: modern, strak en tot in detail doordacht. Luxe is het toverwoord: Porcelanosa tegels; Italiaans design en donker glas in de maatdouche. Van zwarte kranen tot de dubbele waskommen en warme houten accenten—hier begin en eindig je elke dag in stijl. Tweede verdieping De zolder is een onverwachte verrassing. Dankzij de extra grote XL-dakkapel is deze ruimte licht en uitnodigend. Een sfeervol puntdak en een doorlopende houtlook PVC-vloer geven de verdieping karakter. Deze verdieping is uitgevoerd met Climate Control en de inbouwkast zorgt voor eindeloos veel opbergruimte. Achter een subtiele afscheiding vind je een praktische wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. Of je deze etage nu inricht als speelkamer, thuiskantoor of logeerplek—de mogelijkheden zijn eindeloos. Extra luxe Deze woning is door de huidige eigenaren met veel liefde volledig naar hun zin gemaakt. De luxe van een vrijwel onzichtbaar WiFi netwerk, volledig weggewerkt, geen kabel te zien. Tot in de puntjes is de woning afgewerkt. De muren zijn nog altijd netjes, de vloeren onberispelijk dankzij de hoge kwaliteit die gebruikt is en ook de trappen volledig in stijl afgewerkt met een luxe hoge kwaliteit pvc. Bevalt de inrichting je goed? Sommige van de hoogwaardige meubels op de begane grond en de zolderverdieping worden ter overname aangeboden. Want de ruimte die deze living en zolder bieden, dat is one of a kind. Dus verhuizen zonder te klussen en zonder gedoe van levertijden? Deze woning bied je dat allemaal. Ligging Jouw (t)huis staat in Woerdblok, misschien wel de mooiste wijk van Naaldwijk. Brede straten, een klassieke jaren '30 uitstraling en een gemoedelijke sfeer maken deze buurt perfect. Scholen, sportverenigingen, winkels en het gezellige centrum zijn allemaal dichtbij. En strand en natuur? Die liggen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020; - Energielabel A; - Woonoppervlakte circa 167 vierkante meter; - 4 Zonnepanelen (Solax Power omvormer met Whitelabel panelen); - Professionele, vrijwel onzichtbare WIFI aanwezig - Climate Control op de zolderverdieping; - XL-dakkapel op de 2e verdieping met kunststof kozijnen en triple glas; - Ruime parkeergelegenheid voor de deur; - Laadpaal aanwezig bij de voordeur; - Schilderwerk buitenzijde dateert van september 2024; - Gelegen in het rustige en populaire Woerdblok, dichtbij centrum en voorzieningen; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze koper, doch regio Westland. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypothek berekenen

€ 729.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.440

2 % Übertragungssteuer (€ 14.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 745.940

3,04%

Jährlich

%

€ 36.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 729.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
555 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
28-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2673

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.