Einwohner
22.955
Letztes Jahr: 2025
Zuideinde 11 B
2671MG Naaldwijk • Zuid-Holland
Verkauft
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 6.349
Fotoalbum
Beschreibung
Dit prachtige 3-kamerappartement heeft veel te bieden. Ideaal gelegen op steenworp afstand van het centrum van Naaldwijk, een royale op het zuiden gesitueerde zonnige tuin met mooie houten veranda, moderne keuken en badkamer en 2 slaapkamers. Het appartement is in 2019 gemoderniseerd en verduurzaamd en voldoet met energielabel A+ aan de hedendaagse eisen. Nieuwsgierig geworden naar dit unieke appartement met riante tuin? Wij leiden u graag rond! Ligging: - op loopstand van het gezellige centrum van Naaldwijk, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - voldoende parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: - entree/hal voorzien van een laminaatvloer, meterkast, garderobe; - lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en openslaande deuren naar de tuin; - open keuken in rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koel/vrieskast en vaatwasser; - vanuit de keuken toegang tot de hal, kast met aansluiting wasmachine/droger, unit mechanische ventilatie en warmtepomp/boiler; - volledig betegelde toiletruimte voorzien van gestuct plafond met verlichting, hangend toilet en fonteintje; - slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en gestuct plafond met verlichting; - 2e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, vaste schuifkast en gestuct plafond met verlichting; - volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie; - zonnige tuin op het zuiden voorzien van sierbetontegels; - ruime houten overkapping/veranda; - houten berging Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente Naaldwijk, sectie D, nummer 11323, appartementsindex 2; - bouwjaar ca. 1975; - de woning is in 2019 gemoderniseerd en verbouwd; - houten berging; - achterom; - zonnige tuin op het zuiden voorzien van sierbetontegels en houten erfafscheiding; - ruime houten overkapping; - aluminium kozijnen; - dubbel glas; - verwarming via warmtepomp, bouwjaar ca. 2019; - warm water via elektrische boiler - energielabel A+; - meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars; - VvE bijdrage € 100,00 per maand; - gebruiksoppervlakte ca. 63 m2 berging ca. 5 m2 inhoud ca. 198 m3 Details: - het gehele appartement beschikt over vloerverwarming; - het appartement is gasloos;
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 63 m²
- Inhalt
- 198 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 44 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2025
- Verkaufsdatum
- 16-09-2025
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
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Standort von Naaldwijk
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Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 479.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
798
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Ausbildungsstufe
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.377
Bezeichnung C
2.861
Bezeichnung B
1.568
Bezeichnung D
789
Bezeichnung E
443
Bezeichnung G
418
Bezeichnung F
404
Bezeichnung A+++
248
Bezeichnung A+
194
Bezeichnung A++
106
Bezeichnung A++++
25
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.960
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 820 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.530
Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
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€ 450.000 k.k.
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