Einwohner
18.410
Letztes Jahr: 2025
van der Helstlaan 14
1412HK Naarden • Noord-Holland
Verkauft
€ 1.450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850
2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.480.850
Kaufpreis /m²: € 8.146
Fotoalbum
Beschreibung
HIGH-END AFGEWERKT | ELEGANTIE | HET ULTIEME GEZINSHUIS Aan één van de meest geliefde lanen van Naarden in het Rembrandtpark, omringd door groen en op loopafstand van scholen en sportvoorzieningen, staat dit uitzonderlijk stijlvol verbouwde half vrijstaande gezinshuis. Een woning waar de charme van de jaren ‘30 naadloos samensmelt met het comfort en de luxe van nu. Elk detail is doordacht, elk materiaal is met zorg gekozen en dat voel je direct bij binnenkomst. Met een royaal perceel van 377 m², ruimte om twee auto’s te parkeren op eigen terrein, een diepe voortuin, een zonnige achtertuin op het zuiden en een totale woonoppervlakte van 178 m², biedt dit huis alles wat een modern gezin maar kan wensen. Dankzij de hoogwaardige aanbouw is een indrukwekkende leefruimte gecreëerd, inclusief een uiterst praktische tweede entree. Een warm, elegant en toekomstbestendig familiehuis, instapklaar op topniveau. INDELING Begane grond – Licht, ruimte en luxe De oorspronkelijke zij-entree met vestibule en hal geeft toegang naar de kelder en een ruim toilet. Door een zeer fraaie glazen deur met houten deurkozijn loop je het woonvertrek in. Een stijlvol detail, welke zich even verderop herhaalt en direct de toon zet van de hoge afwerking en het oog voor detail. De ruime, L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een brede erker met uitzicht over de groene laan. De moderne houthaard markeert de overgang naar het achterste deel van de leefruimte, waar de recente aanbouw zorgt voor maximale lichtinval en een prachtig zicht op de tuin, gelegen op het zuiden. Tijdens de verbouwing is de volledige begane grondvloer vernieuwd: een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, strak afgewerkt met een naadloze gietvloer. Tevens is de verlichting op de begane grond (en eerste verdieping) op afstand te bedienen voor extra comfort. De keuken is een absolute eyecatcher: een hoogwaardig, op maat ontworpen culinair hart van het huis waarin luxe en functionaliteit perfect samenkomen. Strakke lijnen, een subtiel kleurenpalet en hoogwaardige materialen vormen één elegant geheel. De volledig opengewerkte achtergevel zorgt voor maximaal licht en een directe verbinding met de tuin. De keuken is uitgerust met premium apparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, een Quooker Cube kraan en een stijlvolle wijnklimaatkast die de hoogwaardige afwerking compleet maakt. De combinatie van maatwerk kasten, verfijnde details en royale werkruimte maakt dit een keuken waarin koken, leven en genieten naadloos samenkomen. Tweede entree De tweede entree aan de zijkant is voorzien van maatwerk (garderobe) kasten en biedt veel bergruimte. Vanuit hier kun je direct de keuken binnenstappen — ideaal voor gezinnen en dagelijkse logistiek. Voor maximaal comfort en een serene sfeer, vind je door het huis diverse hoog afwerkte maatwerk kasten, onder meer bij de keuken, woonkamer en de tweede slaapkamer aan de voorzijde. Eerste verdieping – Drie slaapkamers en royale badkamer Het lichte trappenhuis leidt je naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een derde kamer (annex kinderkamer of werkkamer) te vinden zijn en waar een fraaie geoliede houten vloer ligt. Alle slaapkamers zijn uitgerust met houten shutters en ingebouwde plafondverlichting op afstand te bedienen. De ruime master-bedroom beschikt over twee ingebouwde kasten en heeft prachtig groen uitzicht over de tuin en het meertje van Vlek. De ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een op maat gemaakte garderobekast. De royale badkamer, welke tevens recent is gerenoveerd (2024), heeft een luxe afwerking en is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet, vloerverwarming en een verwarmde spiegel. Tot slot is hier de praktische wasruimte te vinden achter een van de deuren in de hal. Tweede verdieping – Twee slaapkamers & tweede badkamer De volledig gerenoveerde en geïsoleerde zolderverdieping (2018) is hoogwaardig afgewerkt met ook hier een fraaie houten vloer, en biedt twee gelijkwaardige, royale slaapkamers met dakkapellen. Een extra dakkapel aan de zijkant zorgt voor extra daglicht. Tussen de kamers ligt de tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel, toilet en vloerverwarming— ideaal voor (opgroeiende) kinderen of logees. Via de praktische vlizotrap bereik je de ruime bergvliering met bijna stahoogte. Hier vindt u tevens de CV opstelling. Buiten – Groen, privacy en avondzon De voortuin met groenblijvende haag en authentieke klinkers vormt een uitnodigende entree. Hier bevindt zich de trampoline en rekstok. Samen met de fraaie appelboom vormt dit een heerlijke plek voor de kinderen. Via het zij-erf zijn de tweede entree en de achtertuin bereikbaar. De achtertuin biedt een originele garage/berging, een gazon met groene borders en achterin een beschut terras aan de watergang. Het vernieuwde terras bij de aanbouw vormt een prachtig verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de gunstige zuidligging geniet je in deze tuin volop van de zon, van je koffie in de ochtend tot de avondzon. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Charmant jaren ’30 woonhuis, instapklaar, met karakter en fraaie details; • High-end verbouwing en royale leefuitbreiding; • Praktische tweede entree; • Nieuwe geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (begane grond); • Hoogwaardige keuken met maximaal tuincontact; • Vijf ruime slaapkamers; • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, verwarmde spiegel en vloerverwarming; • Tweede badkamer op zolder met douche, toilet en vloerverwarming; • Twee parkeerplekken op eigen terrein; • Uitbouw voorzien van HR+++ glas, overige beglazing HR++; • Hoogwaardige vloer-, muur- en spouwisolatie; • Energielabel B; • Gebruiksoppervlakte wonen: 178 m²; • Perceeloppervlakte: 377 m². Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 1.450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850
2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.480.850
3,04%
Jährlich
%
€ 72.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 377 m²
- Inhalt
- 631 m³
- Sonstiger Innenraum
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 125 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remmeha Calenta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-12-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Naarden
Entdecken Sie, wo Makler in Naarden aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Naarden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naarden. In 2025 waren da 18.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 659.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 659.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 50.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
774
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 17.550 |
| 2022 | 17.610 |
| 2023 | 18.425 |
| 2024 | 18.225 |
| 2025 | 18.410 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 517.000 |
| 2022 | EUR 559.000 |
| 2023 | EUR 610.000 |
| 2024 | EUR 634.000 |
| 2025 | EUR 659.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.030
0-15: 3.490
15-25: 1.985
25-45: 3.595
45-65: 5.310
Ausbildungsstufe
Hoger
6.640
Praktisch
2.150
Middelbaar
3.800
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.065
Nederland
13.380
Buiten Europa
2.975
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.641
Appartementen
1.913
Tussenwoningen
2.938
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
1.107
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
56
1700 tot 1900
366
1900 tot 1925
480
1925 tot 1950
1.843
1950 tot 1970
2.742
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
635
1990 tot 2000
388
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
130
2020 en later
160
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.082
Bezeichnung A
1.363
Bezeichnung G
999
Bezeichnung F
993
Bezeichnung E
970
Bezeichnung B
877
Bezeichnung D
766
Bezeichnung A+++
118
Bezeichnung A+
91
Bezeichnung A++
41
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.200 |
| 2021 | 1.750 | 3.310 |
| 2022 | 1.360 | 3.090 |
| 2023 | 1.150 | 2.910 |
| 2024 | 1.120 | 2.980 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Strom: 3.260
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 1.060 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.930 • Strom: 4.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.600 • Strom: 4.140
Betriebsaktivität in Naarden (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
1.490
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.835
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 60 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 74 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naarden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naarden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Naarden?
Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?
In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.
Meer Häuser in Naarden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
van Tienhovenlaan 19
1412EB Naarden
€ 795.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 340 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zwarteweg 6
1412GD Naarden
€ 810 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 28 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Lisztlaan 2
1411HP Naarden
€ 995.000 k.k.
€ 5.321/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Thorbeckelaan 107
1412BN Naarden
€ 475.000 k.k.
€ 6.013/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 266 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bolwerk 5
1411LJ Naarden
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.688/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 364 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Frans Halslaan 18
1412HT Naarden
€ 950.000 k.k.
€ 6.129/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Wagnerlaan 20
1411JE Naarden
€ 865.000 k.k.
€ 5.884/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 304 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester Jur. Visserlaan 66
1411BT Naarden
€ 319.000 k.k.
€ 5.696/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
