Einwohner
10.541
Letztes Jahr: 2026
Geenestraat 52
6031VS Nederweert • Limburg
Verfügbar
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.309
Fotoalbum
Beschreibung
Bent u op zoek naar een fijne, ruime woning met veel wooncomfort? Geenestraat 52 in Nederweert is direct klaar voor gebruik. Met een royaal gebruiksoppervlak van 136 m², 12 zonnepanelen uit 2022 en airconditioning biedt dit huis rust en gemak. De hoogwaardig geïsoleerde overkapping en de multifunctionele bijgebouwen maken dit bovendien de ideale plek voor wie wonen en hobby’s wil combineren. Omgeving De woning ligt op een centrale toplocatie in een rustige woonwijk. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten een aantal uitvalswegen als de A2 richting Maastricht/Eindhoven en verschillende N-wegen. Over de woning Begane grond Binnenkomst via de betegelde hal waar zich ook het toilet bevindt. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van airconditioning. De open keuken beschikt over een granieten werkblad en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, en nagenoeg alle denkbare inbouw-apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers met een nette laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer uit 2012 beschikt over een inloopdouche, wandcloset en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier zijn de cv-ketel (Remeha, 2010) en de witgoedaansluitingen opgesteld. Tevens kan de zolder worden gebruikt als vierde slaapkamer. Tuin en bijgebouwen De buitenruimte (vernieuwd in 2021/2022) is ingericht voor maximaal gebruik. De overkapping van ca. 24 m² is voorzien van 25 cm isolatie, wat zorgt voor een aangenaam klimaat. Daarnaast beschikt het perceel over een geïsoleerde hobbyruimte (2018) met elektra. De garage (18 m²) biedt naast stalling ook een extra witgoedaansluiting. De woning is toegankelijk via een eigen oprit. Algemene informatie Bouwjaar 1972 met 136 m² woonoppervlakte. 12 zonnepanelen uit 2022 en airco op begane grond en verdieping aanwezig. Rondom geïsoleerd én de woning beschikt over HR++ glas wat resulteert in energielabel B.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Inhalt
- 552 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 30 m²
- Externe Berghalle
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 46 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Nederweert
Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert. In 2026 waren da 10.541 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.232.
Durchschnittliche WOZ
EUR 393.232
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.420
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
248
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.410 |
| 2022 | 10.510 |
| 2023 | 10.635 |
| 2024 | 10.595 |
| 2025 | 10.605 |
| 2026 | 10.541 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.408 |
| 2022 | EUR 307.872 |
| 2023 | EUR 361.351 |
| 2024 | EUR 364.267 |
| 2025 | EUR 393.232 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.060
0-15: 1.385
15-25: 1.020
25-45: 2.195
45-65: 2.885
Ausbildungsstufe
Hoger
2.090
Praktisch
2.490
Middelbaar
3.160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
775
Nederland
9.175
Buiten Europa
650
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
768
Appartementen
815
Tussenwoningen
1.171
Vrijstaande woningen
1.346
Twee-onder-één-kap woningen
762
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
218
1950 tot 1970
1.026
1970 tot 1980
1.052
1980 tot 1990
675
1990 tot 2000
433
2000 tot 2010
535
2010 tot 2020
411
2020 en later
122
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.473
Bezeichnung B
1.099
Bezeichnung C
1.039
Bezeichnung D
549
Bezeichnung F
328
Bezeichnung G
232
Bezeichnung E
128
Bezeichnung A+
94
Bezeichnung A+++
86
Bezeichnung A++
51
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.357 | 3.248 |
| 2021 | 1.507 | 3.278 |
| 2022 | 1.173 | 3.081 |
| 2023 | 961 | 2.933 |
| 2024 | 929 | 3.032 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 943 • Strom: 2.709
Huurwoning
Gas: 766 • Strom: 2.173
Koopwoning
Gas: 1.073 • Strom: 3.327
Appartement
Gas: 535 • Strom: 1.857
Tussenwoning
Gas: 862 • Strom: 2.626
Vrijstaande woning
Gas: 1.281 • Strom: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.014 • Strom: 2.873
Betriebsaktivität in Nederweert (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
320
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 20 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nederweert?
Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederweert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?
In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.
Meer Häuser in Nederweert
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Paulus Holtenstraat 62
6031CS Nederweert
€ 815.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 250 m²
- Fläche des Grundstücks
- 675 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Montgomerystraat 15
6031JE Nederweert
€ 529.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tichelveld 52
6031GP Nederweert
€ 590.000 k.k.
€ 3.960/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 436 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hinkert 88
6031GS Nederweert
€ 695.000 k.k.
€ 4.041/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 412 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Willem I straat 32
6031AR Nederweert
€ 345.000 k.k.
€ 3.317/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Henry Hardenstraat 4
6031BS Nederweert
€ 325.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Geenestraat 54
6031VS Nederweert
€ 369.000 k.k.
€ 2.580/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Burg. van Udenstraat 14
6031EJ Nederweert
€ 475.000 k.k.
€ 2.513/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 545 m²
- Schlafzimmer
- 4
