Direkt zum Inhalt
Logo von Wormgoor Makelaars

Mr. J.R.Thorbeckestraat 14

7161GG Neede • Gelderland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.966

Fotoalbum

Mr. J.R.Thorbeckestraat 14 Neede
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk van Neede staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met lange oprit, vrijstaande houten garage en een verrassend diepe achtertuin. De woning is gebouwd in 1949 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 118 m² op een royaal perceel van maar liefst 551 m². Dankzij de ruime indeling, drie slaapkamers en diverse praktische ruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. De woning ligt op een ideale locatie voor gezinnen. Aan het einde van de straat bevinden zich basisschool Dr. Ariëns en BSO De Berg, waardoor kinderen veilig en gemakkelijk naar school kunnen. De rustige straat, de ruime kavel en de diepe tuin zorgen voor een fijne woonomgeving waar rust en ruimte centraal staan. De woning is netjes onderhouden, grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over een recente cv-ketel (Nefit, 2024). Deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met veel ruimte, een grote tuin en een prettige ligging. WONING De entree van de woning bevindt zich aan de rechterzijde van het huis en is gesitueerd onder een fraai karakteristiek luifeltje met verlichting. Via de voordeur betreed je de ruime entreehal, die toegang biedt tot diverse vertrekken in de woning. Vanuit hier bereikt u de keuken, de woonkamer, de bijkeuken, het toilet, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte van het huis. Dankzij de vele raampartijen is dit een aangename en lichte ruimte met veel daglichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een comfortabel eetgedeelte. In de zithoek bevindt zich een sfeervolle kachel met aan weerszijden een vaste kast, wat bijdraagt aan het karakter van de ruimte. De woonkamer is netjes afgewerkt met strak gestucte wanden, een tapijtvloer en wordt verwarmd middels radiatoren. Bij het eetgedeelte bevinden zich twee openslaande deuren richting de voortuin, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. De keuken is een gesloten ruimte en voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak en losse apparatuur. De keuken is gedateerd en zal door veel kopers gemoderniseerd worden. Vanuit de keuken is er mooi uitzicht over de diepe achtertuin en via een achterdeur is er directe toegang tot het terras en de tuin. Terug in de entreehal bevindt zich de toiletruimte, die half betegeld is en beschikt over een fonteintje en natuurlijke ventilatie. Tegenover het toilet bevindt zich de deur naar de kelder. Deze praktische kelderruimte van circa 3 bij 3 meter is ideaal voor het opslaan van voorraad of andere spullen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Nefit, 2024). Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is daarnaast uitstekend te gebruiken als dagelijkse entree. Via de bordestrap in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een vaste kast. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is bijzonder ruim van opzet. Deze kamer beschikt over dubbele vaste kasten en biedt ruim voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is eveneens royaal bemeten en beschikt over een vaste kast. Ook deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kan daarnaast uitstekend dienen als werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de diepe achtertuin. Dit is een lichte kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer en beschikt over een wastafel. De badkamer op de verdieping is volledig betegeld en voorzien van een douche, een toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Deze praktische bergzolder biedt extra opslagmogelijkheden. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een lange oprit naast het huis, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is en de achtergelegen garage eenvoudig bereikbaar is. De achtertuin is opvallend diep en gelegen op het noorden. De tuin is netjes onderhouden en bestaat uit een groot gazon met daaromheen groene borders en erfafscheidingen. Dankzij de royale lengte van het perceel biedt de tuin veel privacy en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Direct achter de woning bevindt zich een ruim bestraat terras, dat bereikbaar is via zowel de keuken als de bijkeuken. Dit terras vormt een fijne plek om buiten te zitten en te eten. In de achtertuin staat een vrijstaande houten garage met een aangebouwde berging. Deze biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of tuinmateriaal. Daarnaast bevindt zich achter op het perceel nog een kleine overkapping, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en goed onderhouden. LIGGING De woning is gelegen aan de Mr. J.R. Thorbeckestraat in Neede, een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Aan het einde van de straat bevinden zich basisschool Dr. Ariëns en BSO De Berg, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen met kinderen. De rustige woonomgeving en de nabijheid van voorzieningen maken dit een prettige plek om te wonen. KENMERKEN • Woonoppervlakte circa 118 m² • Perceeloppervlakte 551 m² • Energielabel C (geldig tot 11-12-2035) • Vrijstaande houten garage met berging • Lange oprit met parkeren op eigen terrein • Diepe achtertuin op het noorden met vele mogelijkheden • Gelegen aan rustige, kindvriendelijke straat VRAAGPRIJS: € 350.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
551 m²
Inhalt
531 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
372 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7161

Google Karten

Karte von Neede

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Neede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Neede. In 2026 waren da 9.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.271.

Einwohner

9.235

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.271

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.388

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

224

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Neede
Jahr Einwohner
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230
2026 9.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Neede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.520 0-15: 1.200 15-25: 1.045 25-45: 1.800 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.222

Bezeichnung B

773

Bezeichnung A

739

Bezeichnung D

524

Bezeichnung G

495

Bezeichnung F

258

Bezeichnung E

124

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Neede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 740 • Strom: 2.001

Huurwoning

Gas: 838 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.086

Appartement

Gas: 665 • Strom: 1.819

Tussenwoning

Gas: 695 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Strom: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.009 • Strom: 2.761

Betriebsaktivität in Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.080

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Neede
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Neede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Neede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2026 ongeveer 9.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer Häuser in Neede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.