Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Kerkplein 8 b

6086BK Neer • Limburg

Verfügbar

€ 559.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030

Kaufpreis /m²: € 3.726

Fotoalbum

Kerkplein 8 b Neer
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en gelijkvloers wonen komen hier perfect samen. Deze instapklare woning biedt verrassend veel leefruimte, met een royale woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én nog eens drie extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een gezin dat op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor je zonder verbouwing direct kunt intrekken. De onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping maakt het geheel compleet en biedt een fijne plek om in alle rust te genieten. Je woont hier midden in het dorp Neer, met winkels, school en horeca op loopafstand en een goede verbinding richting Roermond en Weert. Begane grond Via de hal met meterkast heb je toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 36,6 m²) is ruim en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een erker met openslaande tuindeuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (ca. 11,3 m²) is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en een combimagnetron. In de keuken bevindt zich tevens een praktische trapkast, ideaal voor het opslaan van proviand en huishoudelijke spullen. Vanuit de keuken bereik je een gang die toegang biedt tot de inpandige berging, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. De badkamer op de begane grond (ca. 4,5 m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafel. De slaapkamer op de begane grond beschikt over grote raampartijen en biedt directe toegang tot de overkapping in de tuin. Daarnaast is er een inloopkast aanwezig. Dit maakt de ruimte niet alleen praktisch, maar ook geschikt als volwaardige hoofdslaapkamer. Slaapkamer 1 (ca. 13,3 m²). Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een PVC vloer. De badkamer op deze verdieping (ca. 4,6 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en een wastafel. Hiermee is er zowel beneden als boven sanitair aanwezig, wat de woning geschikt maakt voor grotere huishoudens. Slaapkamer 2 (ca. 21,1 m²); Slaapkamer 3 (ca. 9,2 m²); Slaapkamer 4 (ca. 7,9 m²). Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de bergzolder (ca. 11,1 m²) bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich tevens de WTW-installatie. Berging De inpandige berging (ca. 11,0 m²) op de begane grond is een praktische en veelzijdige ruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra voorraadruimte. Ook de cv-ketel is hier opgesteld. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping (ca. 14,1 m²). Hier kun je beschut buiten zitten, ongeacht het seizoen. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, via de slaapkamer op de begane grond en via een praktische achterom. Bijzonderheden - Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond; - In totaal vier slaapkamers en twee badkamers; - Instapklare woning; - Gehele begane grond geniet van vloerverwarming; - Inpandige berging; - Gelegen midden in het dorp Neer met voorzieningen op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,04%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
603 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecoline HR (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6086

Google Karten

Neer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Neer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Neer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Neer. In 2025 waren da 3.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

3.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

77

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Neer
Jahr Einwohner
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Neer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

302

Bezeichnung D

263

Bezeichnung B

218

Bezeichnung G

212

Bezeichnung A

181

Bezeichnung F

169

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Neer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Neer
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Neer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Neer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer Häuser in Neer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.