Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Ameland

Kroonstuk 6

9163KD Nes • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nes

Fotoalbum

Kroonstuk 6 Nes
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ga voor ruimte en comfort in deze prachtige vrijstaande woning aan het Kroonstuk 6 in Nes! Op een royaal perceel van 585 m² staat deze smaakvolle vrijstaande woning (204 m² woonoppervlakte) die werkelijk alles in huis heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Gelegen aan een rustige, doodlopende weg in het gezellige dorpje Nes, op loopafstand van winkels, terrasjes, een basisschool en andere voorzieningen. De keuken dateert van 2022 en beschikt over moderne apparatuur. Alle kozijnen zijn in 2021 en 2022 vervangen door kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas met screenline zonwering tussen het glas, stofvrij en ruimtebesparende jaloezieën die een stijlvolle uitstraling aan de woning geven. Daarnaast beschikt de woning over 17 zonnepanelen en een in 2022 geplaatste HR ketel. Indeling begane grond: Stap binnen in een lichte, royale woonkamer met schuifpui naar het terras en de fraai aangelegde tuin met meerdere heerlijke zitplekken. De moderne, ruime woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Daarnaast vind je op de begane grond een praktische bijkeuken met toilet, een separaat kantoor en volop bergruimte. Eerste verdieping: De bovenverdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een mooie badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Extra’s: Bij de woning hoort een ruime garage/werkplaats met een bovenverdieping die tal van mogelijkheden biedt. De perfect onderhouden tuin is een oase van rust met diverse sfeervolle zitjes om van de zon en het groen te genieten. Kortom: een heerlijk huis op een rustige locatie, met ruimte in en om de woning én met alle voorzieningen op loopafstand. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging! De huisvestingsverordening van de Gemeente Ameland is van toepassing, wat betekent dat de woning uitsluitend verkocht kan worden aan kopers die economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan Ameland. Daarbij geldt dat de woning door de kopers zelf bewoond dient te worden.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
204 m²
Fläche des Grundstücks
585 m²
Inhalt
465 m³

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9163

Google Karten

Nes auf der Karte

Erkunden Sie Nes und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Nes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.